Casa unifamiliar 615 m², Nerežišća

U mirnoj i pitoresknoj unutrašnjosti otoka Brača, u mjestu Nerežišće, smještena je ova iznimna kamena nekretnina koja predstavlja rijetku priliku za razvoj luksuznog projekta. Objekt bruto površine 615 m (neto 592 m) izveden je u visokoj fazi gradnje, s fasadom obloženom autentičnim bračkim kamenom i kvalitetnom drvenom stolarijom od ariša. Unutrašnjost je ostavljena u roh-bau fazi, što omogućuje budućem vlasniku potpunu slobodu uređenja prema vlastitim željama i standardima. Nekretnina se nalazi na impresivnom imanju od 28.122 m, okruženom maslinama, bademima, smokvama i orahom, uz mogućnost dodatnog oplemenjivanja vinovom lozom i drugim mediteranskim kulturama. Prostranost zemljišta, prirodni ambijent i potpuna izdvojenost stvaraju ugođaj autentične dalmatinske hacijende, idealne za one koji traže mir, privatnost i kontakt s prirodom. Prema izrađenom idejnom projektu predviđena je luksuzna vila ili boutique heritage hotel s bogatim sadržajima: šest prostranih spavaćih soba, osam kupaonica, reprezentativni dnevni boravak, wellness zona sa saunom i masažom, multimedijalna soba, unutarnji bazen od 24 m te vanjski bazen od 23 m.
Raspored je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i komfor: Suteren: unutarnji bazen, blagovaonica, dvorana, wellness zona, prostorije za osoblje, praonica, spremišta i tehničke prostorije. Visoko prizemlje: pet spavaćih soba s kupaonicama, ulazni hall, izlaz na vanjski bazen. Krovna etaža: multimedijalna soba s pogledom na imanje i okolni krajolik. Na terenu su već izvedeni iskopi za vanjski bazen, a pristupni put omogućuje jednostavan dolazak i logistiku tijekom završnih radova. Orijentacija istokjug osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok se s kata pruža otvoren pogled na okolnu prirodu. Lokacija nudi savršenu ravnotežu privatnosti i dostupnosti prve plaže nalaze se na oko 4 km, dok je Zlatni rat udaljen svega 15 minuta vožnje. Otok Brač, poznat po svojoj ljepoti, kristalno čistom moru i vrhunskoj turističkoj ponudi, dodatno povećava atraktivnost ove investicije. Ovo je nekretnina s iznimnim potencijalom: idealna za razvoj luksuzne privatne rezidencije, kuće za odmor visoke kategorije ili ekskluzivnog turističkog projekta.

Lokacija: Nerežišća, otok Brač
Bruto površina objekta: 615 m
Neto korisna površina: 592 m
Površina zemljišta: 28.122 m
Faza gradnje: roh-bau, izvedena fasada od bračkog kamena
Stolarija: drvena stolarija (ariš)
Planirani sadržaji: unutarnji bazen 24 m, vanjski bazen 23 m, wellness, sauna, multimedijalna soba
Zasađene kulture: masline, bademi, smokve, orasi
Udaljenost od mora: cca 4 km
Pristup: uređen pristupni put
Orijentacija: istokjug
Namjena: luksuzna vila, boutique hotel, turistički projekt visoke kategorije
Status: prodaje se s idejnim projektom