Terreno urbanizable en Venta

Građevinsko zemljište ukupne površine 4.225 m² nalazi se u Sućurju na otoku Hvaru, u prvom redu do mora, udaljeno 15 m od obale, s otvorenim pogledom na more. Građevinski dio zemljišta iznosi 1.720 m², dok ostatak površine čine poljoprivredna površina, prometna površina i zona šume. Zemljište ima blagi nagib, pristup s dvije strane, zapadne i sjeverne, a sa sjeverne strane osiguran je asfaltirani pristup. Priključci za struju i vodu su riješeni, a vlasništvo je uredno. Građevinski dio nalazi se unutar građevinskog područja naselja Sućuraj, u zoni M1 – mješovite namjene, pretežito stambene. Zona predviđa izgradnju jednoobiteljskih, višeobiteljskih i višestambenih građevina, uključujući samostojeće i dvojne građevine. Za samostojeće i dvojne građevine koeficijent iskoristivosti iznosi kis = 0,8. Koeficijent izgrađenosti za samostojeće građevine iznosi kig = 0,3, a za dvojne građevine kig = 0,4. Dopuštena katnost je P+2, uz maksimalnu visinu 9,5 m. Sućuraj se nalazi na istočnom dijelu otoka Hvara i poznat je po mirnijem obalnom okruženju, čistom moru, prirodnim uvalama i neposrednoj trajektnoj povezanosti s kopnom. Zemljište je udaljeno približno 400 m od centra mjesta i trajektne luke, što omogućuje brz pristup trgovinama, ugostiteljskim sadržajima, luci i svakodnevnoj infrastrukturi. Ova lokacija pogodna je za kupce koji traže građevinsko zemljište uz more, ali žele praktičniji pristup otoku bez dugih vožnji do trajekta. Položaj u prvom redu do mora, otvoren pogled, riješeni priključci i građevinska zona M1 čine zemljište pogodnim za realizaciju obiteljskog, rezidencijalnog ili turističkog projekta, sukladno važećim prostorno-planskim uvjetima. Za više informacija, uvid u dokumentaciju ili dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Za više informacija kontaktirajte našeg agenta zaduženog za ovu nekretninu:
Hrvoje Buljan
Mobitel: +385993432701
E-mail: hrvoje@regent.hr
Telefon: +385 1 308 1111

www.regent.hr, ID oglasa RE927293,
Detalje ove nekretnine možete pogledati i na Regent stranici:
https://regent.hr/prodaja/hvar-sucuraj-gradevinsko-zemljiste-prvi-red-do-mora