Casa unifamiliar 273 m², Virje

Se vende una villa única situada en la tranquila localidad de Virje, a tan solo unos diez minutos en coche de Đurđevac y a unos veinte minutos de Koprivnica. Esta representativa propiedad ofrece un extraordinario potencial para una lujosa vida familiar, así como para el desarrollo de diversas actividades comerciales o de servicios, como un hotel boutique, una residencia para personas mayores, una clínica privada, una sede empresarial o un inmueble para alquiler turístico.

La villa está construida sobre una amplia parcela de forma regular de 5.399 m2, con una superficie bruta total de 626 m2, mientras que la superficie útil neta de la villa es de 347 m2.

Distribución de estancias

Sótano

dos garajes de 60 m2 y 36 m2
trasteros
sala de calderas
dependencias auxiliares

Planta baja

cinco amplias habitaciones
amplio salón open space con comedor
cocina con despensa
dos baños
aseo independiente

Ático (total 223 m2)
Se encuentran dos apartamentos independientes, y cada uno contiene:

dormitorio con vestidor walk-in
salón
preinstalación para cocina
baño

Esta distribución permite un alojamiento independiente para miembros de la familia, invitados o alquiler turístico con total privacidad.

Características técnicas
reconstrucción realizada en 2001
calefacción central de gas
conexión a la red municipal de agua
carpintería de aluminio y PVC

La villa requiere una nueva reforma interior y modernización, lo que ofrece al futuro propietario la oportunidad de acondicionar el espacio según sus propios deseos y necesidades. La calidad de la construcción, la arquitectura impresionante y la distribución funcional representan una excelente base para crear una propiedad exclusiva de alto valor.

Un valor especial de esta propiedad lo aporta la gran parcela ajardinada, que ofrece total privacidad, abundantes zonas verdes y la posibilidad de acondicionar un jardín representativo, una piscina, instalaciones deportivas o construcciones auxiliares adicionales.

Si busca una propiedad que destaque por su tamaño, arquitectura y numerosas posibilidades de uso, esta villa representa una oportunidad poco frecuente en el mercado.

Para más fotos e información sobre la propiedad, así como para concertar una visita, contacte con su agente RE/MAX en el 098 928 9652 o por correo electrónico: z.poljicak@remax.hr.

Intermediario:
RE/MAX Partner
Persona jurídica: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Br.: 61/2023)
Oficinas:
Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8
Ludbreg: Koprivnička 9
Bjelovar: Augusta Šenoe 6F