Piso de dos habitaciones segunda planta, Vodice

Vodice | Obra nueva | Apartamento SJ11 – Ático con vistas al mar | 2.ª planta | 500 m del mar

Se ofrece un moderno ático en una obra nueva en Vodice, situado en una ubicación atractiva, a solo aproximadamente 500 metros del mar y a unos 400 metros del centro de la ciudad, de tiendas, restaurantes y de todos los servicios necesarios para una vida cotidiana cómoda o para el descanso.

El proyecto comprende un edificio residencial contemporáneo con un total de 14 unidades residenciales, distribuidas en cuatro plantas. En el sótano se encuentran las plazas de garaje, mientras que en la planta baja y en la primera y segunda planta hay apartamentos de diseño moderno. Delante del edificio también están previstas plazas de aparcamiento exteriores.

Se ha puesto especial énfasis en la calidad de la construcción, la distribución funcional de las plantas y la selección de materiales de alta calidad, lo que garantiza a los futuros propietarios un alto nivel de confort, eficiencia energética y valor a largo plazo de la propiedad.

La finalización prevista de la construcción se espera para finales del verano / principios del otoño de 2026.

APARTAMENTO SJ11 – ÁTICO, 2.ª PLANTA

Se ofrece el apartamento SJ11, situado en la segunda planta del edificio residencial.

Este ático se caracteriza por una distribución de espacios excepcionalmente funcional, un amplio salón y grandes espacios exteriores que aportan comodidad y privacidad adicionales. Gracias a la vista abierta al mar y a su excelente orientación, representa una de las propiedades más atractivas dentro de todo el proyecto.

El apartamento consta de:

- recibidor – 4,96 m2
- salón con cocina y comedor – 38,50 m2
- baño – 5,00 m2
- aseo independiente – 2,70 m2
- trastero – 2,50 m2
- dormitorio – 15,86 m2
- dormitorio – 12,85 m2
- logia – 11,00 m2
- logia – 18,10 m2

Desde el amplio salón se accede a dos logias cubiertas, de las cuales la mayor ofrece vistas abiertas al mar y constituye un espacio ideal para comer al aire libre, relajarse o disfrutar de las puestas de sol. Dos cómodos dormitorios, dos baños y un práctico trastero contribuyen además a la funcionalidad y al confort de la vida diaria.

Superficie del apartamento

- Superficie neta: 104,20 m2
- Superficie total computable: 111,47 m2

Equipamiento y materiales

El apartamento estará equipado con materiales de calidad y equipamiento moderno, incluyendo:

- aires acondicionados
- carpintería exterior de PVC
- puerta de entrada antirrobo
- equipamiento moderno de baño
- baldosas porcelánicas de alta calidad

Aparcamiento

Las plazas de aparcamiento no están incluidas en el precio del apartamento.

Es posible comprar:

- plaza de aparcamiento exterior – 10.000 €
- plaza de garaje – 20.000 €

(según disponibilidad)

Forma de pago

Dependiendo del ritmo de venta y del modelo de pago acordado, es posible conceder un descuento por pago anticipado. Los compradores interesados pueden obtener más información al manifestar su interés en la compra.

Ubicación

- Mar: aproximadamente 500 m
- Centro de Vodice: aproximadamente 400 m

Vodice es uno de los destinos turísticos y residenciales más conocidos de la costa croata, famoso por sus playas acondicionadas, su rica oferta gastronómica, sus paseos marítimos y su excelente conexión por carretera con Šibenik, el Parque Nacional Krka y la autopista A1. Gracias a su ubicación atractiva y a la vista abierta al mar, este ático representa una oportunidad excepcional para una vivienda de lujo, unas vacaciones exclusivas o una inversión segura.

Información fiscal

El comprador no paga el impuesto sobre la transmisión de bienes inmuebles (3%), ya que el vendedor es una persona jurídica sujeta al IVA.

Comisión de agencia

La comisión de agencia se cobra de conformidad con la lista de precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html

(seleccione ViA Nekretnine)

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