Terreno urbanizable en Venta

U mirnom dalmatinskom mjestu Ljubač, smještenom tek kratku vožnju od Zadra, nalazi se izuzetno građevinsko zemljište površine 1.624 m² koje predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina. Ova parcela je smještena na manje od 100 metara od obale, što je čini idealnom lokacijom za one koji traže neposrednu blizinu mora i pješčanih plaža po kojima je ovo područje nadaleko poznato. Sa samog zemljišta pruža se otvoren pogled na more, a zahvaljujući blagom nagibu i poziciji, taj vizualni identitet ostaje trajna vrijednost nekretnine.

Zemljište je pravilnog oblika i nalazi se unutar izgrađenog dijela građevinskog područja, što značajno olakšava proces planiranja i dobivanja dozvola. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, a vlasništvo i popratna dokumentacija su potpuno uredni, što omogućuje brz i siguran prijenos vlasništva. Zbog svoje prostranosti, teren nudi različite mogućnosti gradnje, od luksuznih obiteljskih vila do stambenih zgrada s više jedinica, prilagođavajući se potrebama privatnih investitora ili komercijalnih graditelja.

Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, na zemljištu je moguća izgradnja obiteljske kuće ili dva višestambena objekta, svaki sa po 6 stanova.

Ova nekretnina nije samo komad zemlje, već strateška investicija u turistički potencijal ili luksuzno stanovanje. Ljubač uspješno spaja autentični ruralni ambijent s modernim turizmom, a blizina nacionalnih parkova i izvrsna povezanost sa Zadrom čine ga destinacijom koja neprestano dobiva na vrijednosti. Bilo da planirate razvoj naselja stanova ili tražite prostor za privatnu oazu nadomak mora, ovo zemljište nudi savršen spoj prirodne ljepote i tehničkih uvjeta za gradnju najvišeg standarda.