Terreno urbanizable en Venta

Na prodaju je građevinsko zemljište oznake I2 (gospodarske proizvodne namjene) površine 4.440 m smješteno u okolici Poreča. Zahvaljujući svojoj površini, ravnom terenu, prometnoj dostupnosti i blizini potrebne infrastrukture, zemljište predstavlja vrlo zanimljivu priliku za investitore, poduzetnike i tvrtke koje traže kvalitetnu lokaciju za razvoj poslovnog projekta u Istri.

Parcela je smještena u zoni namijenjenoj poslovnim i proizvodnim sadržajima, što omogućuje razmatranje različitih poslovnih projekata, ovisno o važećim prostorno-planskim uvjetima. Lokacija je posebno zanimljiva za skladišta, proizvodne pogone, radionice, logističke centre, poslovne objekte i druge sadržaje kompatibilne s namjenom zone.

Jedna od važnih prednosti zemljišta je direktan pristupni put povezan s glavnom prometnicom, čime je osiguran jednostavan pristup osobnim vozilima, dostavnim vozilima i većim teretnim vozilima. Dodatno, zemljište ima i sporedni manji pristupni put, što pruža dodatnu funkcionalnost budućem projektu.

Teren je ravan i pravilno iskoristiv, bez izraženih konfiguracijskih prepreka, što ga čini pogodnim za planiranje i izgradnju većih poslovnih sadržaja. U neposrednoj blizini dostupni su priključci vode i električne energije, što dodatno olakšava razvoj budućeg projekta.

Lokacija u okolici Poreča predstavlja dodatnu vrijednost. Poreč je jedno od najvažnijih gospodarskih i turističkih središta Istre, a zemljište je dobro povezano s ostalim istarskim gradovima i prometnim pravcima. U relativnoj blizini nalaze se Poreč, Pazin, Rovinj, Novigrad i Pula, dok blizina slovenske granice dodatno povećava potencijal za poslovanje, logistiku i distribuciju.

Ovakva pozicija posebno odgovara tvrtkama koje žele imati poslovni ili proizvodni objekt u Istri, uz dobru prometnu povezanost i mogućnost daljnjeg razvoja poslovanja. Mirno i uređeno poslovno okruženje, zajedno s razvojem zone, pruža kvalitetne uvjete za dugoročno ulaganje.

Vlasništvo je uredno 1/1, a dokumentacija je uredna.

Ovo zemljište predstavlja zanimljivu investicijsku priliku za poslovnu ili proizvodnu namjenu u blizini Poreča, posebno za investitore koji traže veću građevinsku parcelu s dobrim pristupom i potencijalom razvoja.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 43754

DUX Pula
Mob: +385 91 628 1804
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Asistent u posredovanju
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com