Terreno urbanizable en Venta

Hay lugares que no se eligen solo por la arquitectura o las vistas. Se eligen por el estilo y la calidad de vida que ofrecen.

Ubicado en el corazón de una de las regiones vinícolas más valoradas de Croacia, entre viñedos, olivares y las suaves colinas de Istria, Momjan Wine Estate representa una oportunidad de inversión única para el desarrollo de una colección boutique de tres residencias contemporáneas istrianas en un entorno que desde hace años atrae a huéspedes internacionales, amantes de la alta gastronomía e inversores que reconocen el valor a largo plazo de una microubicación de primer nivel.

Sobre aproximadamente 6.000 m2 de terreno se ha desarrollado un proyecto que comprende tres parcelas edificables independientes de 987 m2, 907 m2 y 854 m2, con licencias de construcción firmes y toda la documentación técnica completa para la construcción de tres villas de lujo con piscinas. Cada residencia, con una superficie de entre 230 y 240 m2, ha sido diseñada con 4 dormitorios y 4 baños, una amplia zona de día de concepto abierto que integra cocina, comedor y salón, un espacio wellness privado previsto para sauna y fitness, varias terrazas, piscina exterior y dos plazas de aparcamiento. El proyecto incluye soluciones técnicas modernas y sistemas energéticamente eficientes de calefacción y refrigeración, ofreciendo a los futuros propietarios un alto nivel de confort durante todo el año.

Momjan es desde hace décadas uno de los destinos enogastronómicos más reconocidos de Istria. A pocos minutos en coche se encuentran las futuras residencias de las prestigiosas bodegas Kabola y Kozlović, el galardonado San Canzian Hotel & Residences, miembro de la prestigiosa colección Small Luxury Hotels of the World, San Servolo Resort & Beer Spa, conocidas tabernas istrianas, explotaciones agrícolas familiares y las históricas localidades de Momjan y Buje. La proximidad a la frontera eslovena aumenta aún más el atractivo de esta ubicación, permitiendo una excelente conexión con Europa Central y convirtiéndola en una opción ideal para propietarios internacionales y para el alquiler turístico premium.

El mayor valor de este proyecto no reside solo en su ubicación, sino en el hecho de que el futuro inversor asume un desarrollo que ya ha superado la fase de preparación más exigente. La documentación del proyecto está completa, se han emitido 3 licencias de construcción firmes y la obra puede comenzar inmediatamente después de la notificación de inicio de obra, lo que reduce significativamente el tiempo necesario para materializar la inversión.

A los compradores serios se les ofrece la documentación completa del proyecto, las licencias de construcción firmes, las visualizaciones arquitectónicas y toda la información técnica necesaria para un análisis detallado de la inversión.