Tienda - Local comercial en Alquiler

En una de las ubicaciones más frecuentadas de Zagreb, en Maksimirska cesta, se alquila un local comercial de 67,5 m2 que, gracias a su amplio escaparate a pie de calle y a su excelente visibilidad, representa una excelente oportunidad para desarrollar un negocio. La ubicación registra diariamente un gran número de peatones y vehículos, lo que garantiza al futuro arrendatario una exposición constante y reconocimiento.

El local se encuentra en planta baja y está organizado de manera que permite diferentes usos. Consta de una amplia zona de ventas con escaparate a la calle, una zona trasera elevada que puede servir como oficina, zona adicional de ventas o almacén, un baño y un trastero. Gracias a su distribución funcional, se adapta fácilmente a las necesidades del futuro arrendatario.

En los últimos años, el local ha sido mantenido y mejorado regularmente. Se ha instalado una nueva caldera de condensación, el espacio está climatizado, dispone de calefacción central de gas por unidades, carpintería de aluminio y suelos cerámicos de calidad, mientras que la altura del techo de casi tres metros contribuye además a la sensación de amplitud.

Esta ubicación será especialmente adecuada para tiendas, showrooms, oficinas, salones de belleza o peluquería, consultas médicas y otras actividades de servicios para las que son importantes la visibilidad y la buena conexión de transporte. La actividad de hostelería no está prevista.

Los gastos mensuales de suministros ascienden aproximadamente a entre 120 y 150 €, además del fondo de reserva y la tasa municipal.

La renta mensual asciende a 1.800 €, con posibilidad de acuerdo para un alquiler a largo plazo de un mínimo de 3 años. El precio del alquiler no es fijo.

La fianza equivale a dos mensualidades.

La comisión de agencia asciende a una mensualidad + IVA.

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