Tienda - Local comercial en Alquiler

En una ubicación muy transitada en la Dubrava de Zagreb, en las inmediaciones de las principales vías de comunicación, del transporte público y de numerosos servicios empresariales y residenciales, se alquila un local comercial con una superficie total cerrada de 84,17 m2. El inmueble adquiere un valor adicional gracias a la logia de entrada de 3,04 m2 y al balcón de 8,85 m2, que ofrecen posibilidades adicionales de uso del espacio.

Los grandes ventanales a lo largo de la fachada garantizan abundante luz natural y una excelente visibilidad desde la calle, lo que convierte este inmueble en una excelente opción para actividades en las que son importantes la visibilidad y una ubicación de fácil acceso.

Una ventaja especial del espacio es que fue diseñado originalmente como local de hostelería. Ya se han realizado las preparaciones para ventilación profesional y barra, por lo que el futuro arrendatario recibe un espacio en el que gran parte de las exigentes instalaciones ya están previstas. Esto reduce significativamente las futuras inversiones y acelera el proceso de acondicionamiento.

Actualmente el espacio requiere una adaptación, lo que deja al nuevo arrendatario total libertad para acondicionarlo según sus propias necesidades y concepto de negocio. Junto al espacio principal abierto se encuentran dos aseos separados, previstos como masculino y femenino, conexiones independientes para agua, gas y electricidad, así como contador individualizado. La altura de los techos de 3 metros acentúa aún más la sensación de amplitud y permite diversas soluciones arquitectónicas.

Gracias a su distribución y a las instalaciones preparadas, el espacio es una excelente opción para un restaurante, bistró, wine bar, pastelería u otro concepto de hostelería, pero también puede destinarse a showroom, tienda, oficina, salón, consulta médica u otra actividad de servicios.

La renta mensual asciende a 1.100 €.

El depósito asciende a una mensualidad de alquiler.

La comisión de agencia asciende a una mensualidad de alquiler + IVA.

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