Casa unifamiliar 248 m², nueva, Loborika, Marčana

En un entorno tranquilo cerca de Pula se encuentra esta excepcional villa moderna que combina arquitectura contemporánea, calidad de construcción de primer nivel y total privacidad. Construida en 2025, se extiende sobre 248 m2 de superficie habitable y está situada en una parcela cuidadosamente ajardinada de 860 m2, diseñada para disfrutar durante todo el año.

El interior de la villa desprende amplitud, elegancia y funcionalidad. La planta baja está concebida como un espacio central para socializar y relajarse, e incluye un amplio salón lleno de luz natural, una moderna cocina con comedor, un baño de invitados, un trastero, una sala de calderas con sistema de calentamiento de agua mediante paneles solares, una vinoteca y una estancia independiente destinada a la zona de bienestar con sauna. Un atractivo adicional es la conexión entre la cocina interior y la exterior mediante grandes paredes de cristal, así como la zona exterior para reunirse alrededor de la barbacoa.

En la planta superior se encuentran cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño elegantemente decorado, ofreciendo la máxima comodidad y privacidad a todos los miembros de la familia o a los invitados.

El valor especial de esta propiedad lo aporta la parcela cuidadosamente acondicionada con una piscina de 10 × 3 metros, equipada con sistema de electrólisis y bomba de calor, que permite un uso confortable durante gran parte del año. Junto a la piscina hay una amplia zona para tomar el sol y una gran barbacoa exterior, perfecta para reuniones y para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

La villa ha sido diseñada con especial atención a la eficiencia energética y cuenta con certificación energética A+. En el tejado se ha instalado una planta solar que contribuye a reducir los costes de mantenimiento y a un estilo de vida más sostenible.

La propiedad dispone de categorización 4, lo que la convierte en una excelente opción tanto para una lujosa vivienda familiar como para inversores que buscan una propiedad con potencial ya demostrado para el alquiler turístico.

Si busca un hogar que ofrezca calidad superior, diseño contemporáneo, privacidad y una ubicación prestigiosa en el corazón de Istria, esta villa representa una oportunidad que rara vez se encuentra en el mercado.