Casa unifamiliar 42 m², Sisak

SISAK, ALREDEDORES, ¡PROPIEDAD ATRACTIVA JUNTO AL RÍO KUPA!

La casa de fin de semana de construcción de ladrillo está situada en una impresionante parcela de 2.433 m2, junto a la propia orilla del río Kupa, y ofrece intimidad, tranquilidad y acceso directo al agua, ideal para pescar, nadar o tomar el café de la mañana con los sonidos y el aroma del río. En la parcela hay un antiguo huerto frutal. El acceso al agua está acondicionado.
La casa de fin de semana tiene dos amplias terrazas cubiertas y un balcón, así como una pequeña barbacoa de obra.
Tiene una superficie en planta de 42 m2 (sin terrazas), que incluye salón, habitación, cocina, dormitorio y baño con cabina de ducha. Ha sido mantenida regularmente y está lista para su uso.
Dispone de conexión de electricidad, agua municipal, teléfono, fosa séptica y, en un futuro próximo, alcantarillado.
El amplio garaje de hormigón armado es ideal para guardar una embarcación y/o como taller.
La distancia hasta la salida de la autopista A11, que pronto estará terminada, es de 6 km. Hasta la parcela conduce una carretera asfaltada.
NOTA:
La casa de fin de semana y el garaje están inscritos en el catastro, pero no tienen licencia de uso; el precio está ajustado a este hecho y es atractivo.
El procedimiento de legalización se inició en 2013 y actualmente está en pausa hasta la finalización del proyecto de Hrvatske Vode denominado “Uređenje i osiguranje obale Kupe do 2028. godine”.
Por la casa de fin de semana se paga un impuesto anual por vivienda de uso vacacional, tasa de agua y otros servicios municipales.