Terreno rústico en Venta

Peroj je mirno i atraktivno istarsko naselje smješteno u neposrednoj blizini Fažane, prepoznatljivo po uređenim plažama, obalnoj šetnici i ugodnom mediteranskom okruženju. Zemljišta se nalaze na odličnoj poziciji, u blizini mora i sadržaja poput trgovina, restorana, beach barova i rekreacijskih zona. Lokacija pruža spoj mirnog okruženja, dobre prometne povezanosti i blizine sadržaja potrebnih za svakodnevni život i odmor.


Predmet prodaje je nekoliko međusobno povezanih građevinskih zemljišta ukupne površine 468 m². Zemljišna cjelina izduženog je i djelomično užeg oblika. Radi formiranja građevne čestice odgovarajućeg oblika i dimenzija te realizacije planirane gradnje, potrebno je dokupiti susjedne zemljišne dijelove. Njihovim dokupom i provedbom odgovarajućeg geodetskog postupka formirala bi se jedna šira, kompaktnija i funkcionalnija građevna čestica, nakon čega bi se moglo pristupiti postupku ishođenja građevinske dozvole.


Do zemljišta vodi uredan asfaltirani pristup evidentiran kao javno dobro u općoj uporabi, dok voda i električna energija prolaze neposredno uz zemljište.


Ova nekretnina predstavlja zanimljivu investicijsku priliku za kupca koji prepoznaje vrijednost kvalitetne lokacije i potencijal okrupnjavanja zemljišta. Dokupom susjednih dijelova i formiranjem jedinstvene građevne čestice povećale bi se mogućnosti kvalitetnog projektiranja i buduće izgradnje, kao i ukupna tržišna vrijednost nekretnine. Blizina mora, uređeni pristup i dostupna infrastruktura dodatno povećavaju potencijal zemljišta za vlastitu gradnju, odmor ili dugoročno ulaganje.


ZA SVE DODATNE INFORMACIJE:


+385 99 297 5400

matea.tomisic@family-nekretnine.hr


Matea Tomišić

Asistent u posredovanju

Family nekretnine d.o.o.