Terreno urbanizable en Venta

Propiedad única con potencial de desarrollo en el corazón de Istria

Se vende un terreno de aproximadamente 53.183 m2, que forma parte de la histórica finca familiar Stancija Flego, cerca de Motovun. La propiedad consta de nueve parcelas e incluye una combinación de terreno agrícola y 5.572 m2 de terreno edificable.

El terreno edificable no urbanizado se encuentra dentro de una zona prevista para la construcción, lo que ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto según sus propios deseos y necesidades. Además, toda la ubicación está designada como área de desarrollo turístico de importancia para la ciudad de Motovun y la provincia de Istria. Para el desarrollo de contenidos turísticos es necesario elaborar un plan urbanístico de ordenación (UPU).

Ocho parcelas forman una sola unidad. La novena parcela, que también contiene terreno edificable y agrícola, se encuentra en las inmediaciones, separada únicamente por una carretera asfaltada. Todas las parcelas están inscritas en el mismo extracto del registro de la propiedad.

La propiedad está libre de cargas, salvo los derechos de paso y acceso existentes. Su atractiva ubicación en el centro de Istria, su gran superficie y su variado potencial de desarrollo convierten a Stancija Flego en una excepcional oportunidad de inversión.

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