Terreno urbanizable en Venta

¡PAZ, NATURALEZA Y PRIVACIDAD – Y OPATIJA ESTÁ A SOLO 10 MINUTOS EN COCHE!

Imagine una casa situada en una gran parcela privada, rodeada de vegetación y tranquilidad, lo suficientemente alejada de los vecinos y del bullicio de la ciudad, y aun así a solo unos minutos en coche de Opatija.

Precisamente esa posibilidad ofrece este terreno edificable de 968 m2, situado en un entorno tranquilo por encima de Opatija, en la zona de Zatka, no lejos de Veprinac.

El terreno se encuentra a aproximadamente 7 km por carretera del centro de Opatija, es decir, a solo unos diez minutos en coche, mientras que el acceso a la autopista también se alcanza muy rápidamente.

UN TERRENO QUE YA TIENE UNA BUENA BASE PARA UN NUEVO COMIENZO

En la parcela ya se ha iniciado la construcción y se ha ejecutado la losa de cimentación para una casa de una sola planta de aproximadamente 80 m2.

Sin embargo, las posibilidades no se limitan al proyecto existente.

Mediante la modificación y ampliación de la licencia de obras, es posible construir un edificio de hasta P+2, lo que abre la posibilidad de edificar una casa considerablemente más grande y atractiva.

En tal caso, desde la planta más alta también se disfrutaría de una hermosa vista al mar.

En otras palabras, el proyecto existente puede ser el punto de partida, pero el futuro propietario tiene la posibilidad de adaptar la propiedad a sus propias necesidades y hacer exactamente lo que desea.

GRAN PARCELA – ESPACIO PARA VIVIR

Casi 1.000 m2 de terreno ofrecen espacio suficiente para mucho más que solo la casa.

Dependiendo del proyecto final, la parcela puede convertirse en un auténtico espacio privado para disfrutar: piscina, terraza, cocina de verano y zona de barbacoa, parque infantil, jardín o simplemente una gran superficie verde para una privacidad total.

Una ventaja especial de esta ubicación es precisamente la sensación de aislamiento.

Las casas más cercanas se encuentran aproximadamente a unos 70 metros en línea recta del terreno, por lo que la parcela no está “apretada” entre construcciones vecinas.

EDIFICIO AUXILIAR E INFRAESTRUCTURA ACONDICIONADA

En la parcela también hay un edificio auxiliar de 23 m2, que ha sido legalizado y regularizado mediante una Resolución sobre el estado construido.

El vendedor dispone de la documentación necesaria para continuar la construcción, y también están pagadas todas las contribuciones hasta la fecha.

En el terreno hay conexión de agua, y también se ha obtenido la conformidad de HEP relativa a la conexión eléctrica.

El acceso a la parcela está asegurado por una carretera asfaltada.

UBICACIÓN QUE COMBINA TRANQUILIDAD Y PROXIMIDAD A OPATIJA

Aunque ofrece la sensación de vivir en plena naturaleza, el terreno no está aislado.

- Opatija – aproximadamente 10 minutos en coche
- mar – aproximadamente 7 km por carretera
- tienda – unos 1,5 km
- acceso a la autopista – en las inmediaciones

Por eso vemos esta parcela especialmente como una excelente oportunidad para una familia que desea vivir en un entorno tranquilo y natural, pero no quiere renunciar a la proximidad de Opatija, del mar y de todos los servicios necesarios.

La gran parcela, la construcción ya existente, la documentación resuelta y la posibilidad de construir un edificio P+2 otorgan a esta propiedad un potencial que no aparece todos los días en el mercado.

La documentación de propiedad en regla permite una rápida transferencia de la titularidad.

El precio está sujeto a una corrección razonable para un comprador serio.

ZATKA – PARA QUIENES NO QUIEREN VIVIR EN EL BULLICIO, PERO QUIEREN ESTAR CERCA DE TODO.

Si busca un terreno en el que pueda construir su hogar, una gran parcela y su propia tranquilidad, y al mismo tiempo estar a solo unos diez minutos de Opatija, merece la pena verlo en persona.

Contáctenos con confianza y acuerde una visita.

¡RECOMENDACIÓN DE LA AGENCIA!

Nota: La última fotografía muestra una visualización conceptual (render) del posible aspecto futuro de la casa, realizada exclusivamente para facilitar la comprensión del potencial de la propiedad.