Terreno urbanizable en Venta

Pula – Šijana | Građevinsko zemljište 1.100 m2 | Nasad maslinika | Pogled na Pulu | Borova šuma u pozadini | Cijena 200.000 €

Građevinsko zemljište s pogledom, maslinikom i borovom šumom u pozadini – u Puli, u građevinskoj zoni, s urednom dokumentacijom. Ovakva kombinacija nije slučajnost, ona je prilika.

Građevinsko zemljište od 1.100 m2 u pulskom kvartu Šijana nudi ono što se na istarskom tržištu sve teže pronalazi: prostor, zelenilo, pogled i dokumentaciju bez iznimke – sve na jednoj adresi. U pozadini borova šuma koja daje hlad i privatnost, s pogledom na Pulu koji se otvara prema gradu, a ispred Vas dio parcele ukrašen nasadom maslinika koji godinama uredno raste i čeka novog vlasnika.

Ovo je parcela koja već ima karakter – nije to gola zemlja bez duše, nego prostor koji je godinama pažljivo održavan i koji dolazi s mediteranskom atmosferom utkano u svaki metar.

Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni s direktnim pristupom s ceste – bez posrednih puteva, bez komplikacija. Priključci su u neposrednoj blizini. Dokumentacija je potpuno uredna.

Namjena je fleksibilna: obiteljska kuća s vrtom i maslinikom kakvu ste oduvijek zamišljali, vila s pogledom na Pulu, višestambeni objekt ili investicijski projekt – Šijana je kvart koji podržava sve scenarije i nagrađuje sve koji su dovoljno odlučni da ih realiziraju.

Pula je grad koji sam sebe prodaje – milijuni posjetitelja godišnje, rastuće tržište nekretnina i potražnja koja nadmašuje ponudu. Zemljište u građevinskoj zoni s ovakvim položajem, pogledom i zelenilom u Puli nije kategorija koja čeka – to je kategorija koja nestaje.

Zašto ova parcela:

- 1.100 m2 u građevinskoj zoni – pogodno za obiteljsku ili investicijsku gradnju
- Nasad maslinika – mediteranski karakter koji se ne može kupiti naknadno
- Borova šuma u pozadini – prirodna privatnost i hlad
- Pogled na Pulu
- Direktan pristup s ceste
- Priključci u neposrednoj blizini
- Uredna dokumentacija – bez iznenađenja

Za obitelj koja gradi dom s mediteranskim duhom, za investitora koji prepoznaje vrijednost dobre lokacije u rastućem tržištu ili za svakoga tko zna da ovakve parcele u Puli ne čekaju – ovo je trenutak.

Cijena: 200.000 €

Slobodno nam se javite i dogovorimo obilazak – parcela govori sama za sebe čim je stanete.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin