Casa unifamiliar 230 m², muy buen estado, Novi Vinodolski

Vivir en el centro de la ciudad a menudo significa aceptar el ruido, el tráfico y la falta de privacidad. Korzo, riva, restaurantes, cafeterías, tiendas y el ajetreo diario – todo eso es la ciudad. Por suerte, también existen agradables excepciones.

A solo dos minutos a pie de todo ello se encuentra esta cuidadosamente renovada villa costera. Situada en una tranquila calle de sentido único, ofrece la privacidad que cabría esperar en las afueras de la ciudad, aunque en realidad está a solo unos pasos de su corazón.

Ya al llegar queda claro que aquí el objetivo no era solo renovar la casa. El objetivo era conservar su carácter mediterráneo y crear un hogar en el que cada detalle encaje de forma natural con el entorno.

La casa se distribuye en planta baja, planta alta y ático. El espacio central de estar conecta la moderna cocina, el comedor y la sala de estar en un conjunto acogedor, y la logia cerrada se prolonga hacia una terraza completamente oculta, rodeada de muros de piedra. Es un rincón en el que, sin pensarlo demasiado, pasará las mañanas con café, las noches de verano con amigos o simplemente disfrutará de la tranquilidad de su propio hogar.

En la planta alta se encuentran tres amplios dormitorios. Dos habitaciones orientadas al sur comparten un balcón con vistas al mar, mientras que la tercera dispone de su propia terraza cubierta. También hay un baño y un aseo adicional, y mediante una escalera interior se accede al ático, que ofrece al futuro propietario la posibilidad de acondicionarlo según sus propios deseos.

Pero esta casa esconde todavía otro valor.

La vendedora ha obtenido una licencia de obra para la ampliación de una planta adicional, lo que brinda al futuro propietario una oportunidad poco común de aumentar la superficie habitable y elevar aún más el valor de esta propiedad.

Durante 2022 y 2023 la casa fue renovada con esmero y a fondo. Se instalaron carpinterías de PVC de calidad, calefacción por suelo radiante, aparatos de aire acondicionado en todas las habitaciones, cerámica de primera calidad e iluminación moderna, y la villa está equipada con mobiliario de calidad que permanecerá para el futuro propietario. Todo está listo para entrar a vivir, sin inversiones adicionales.

La parcela exterior sigue con el mismo cuidado la historia de toda la casa. Los muros de piedra aportan privacidad, el aparcamiento permite estacionar de dos a tres coches, el garaje adicional de 21 m2 aporta practicidad, y los olivos, higos, la vid y otras plantas mediterráneas crean una atmósfera que da a esta casa un carácter especial. Muy cerca hay además otra parcela acondicionada como aparcamiento para invitados, un detalle que el futuro propietario sabrá apreciar sin duda.

Las fotografías le mostrarán cómo es esta casa. Lo que no pueden transmitir es la sensación de paz que ofrece, aunque esté a solo unos minutos del bullicio del centro urbano.

Venga, recorra la casa, siéntese en la terraza y sienta aquello que las fotografías no pueden transmitir. Creemos que muy pronto comprenderá por qué esta es una de esas propiedades que rara vez aparecen en el mercado.

Llámenos y concertemos una visita. Es muy posible que esta sea precisamente la dirección en la que desee quedarse.