Casa unifamiliar 147 m², Senj

Hay ciudades que visitas una vez, y hay otras a las que, por alguna razón, siempre vuelves. La ciudad de la piedra, la bora y la Fortaleza Nehaj – eso es todo Senj. Una ciudad en la que la vida transcurre todavía hoy en estrechas calles de piedra, en las plazas, junto al olor del mar y dentro del casco histórico rodeado de murallas centenarias, y casi todo está a solo unos minutos de un paseo tranquilo.

Desde el café de la mañana en la riva, pasando por el paseo por las estrechas calles de piedra del casco antiguo, hasta la vista vespertina hacia la Fortaleza Nehaj – aquí eso no es un fin de semana ni unas vacaciones, sino la vida cotidiana.

Precisamente entre esas calles de piedra, donde casi cada casa de piedra cuenta su propia historia, se encuentra esta auténtica casa costera de una superficie total de 147 m2, distribuida en planta baja y dos plantas, y cada planta ofrece aproximadamente 49 m2 de superficie útil.

Ya al entrar por primera vez se aprecia lo que uno no esperaría de una casa de 1962 – está excepcionalmente bien conservada. Y no nos referimos a la clásica "conservada", detrás de la cual en realidad se esconde una reforma completa. Esta casa ha sido cuidadosamente mantenida durante décadas, sinceramente preservada y precisamente por eso hoy transmite la impresión de un hogar del que alguien realmente se ha ocupado.

La planta baja consta de la zona de día con cocina, comedor y salón, un baño, un trastero y un taller adicional. Aunque la zona de día ha sido parcialmente modernizada, destacan especialmente las escaleras interiores de madera, fabricadas en madera maciza de calidad, que parecen instaladas ayer mismo.

En la primera planta hay dos amplios dormitorios y un baño, mientras que la segunda planta ofrece otros dos dormitorios. Desde la planta más alta se disfruta de una vista de una de las fortalezas croatas más conocidas – la magnífica Fortaleza Nehaj.

Para una estancia confortable durante todo el año se han instalado dos unidades de aire acondicionado – una en el salón y otra en uno de los dormitorios. Un calor adicional durante los meses más fríos lo proporciona una estufa de cerámica situada en la zona de día.

Un encanto especial aporta a esta casa el mobiliario antiguo macizo de calidad, que en otro tiempo era una parte indispensable de los hogares costeros. Por supuesto, sería conveniente modernizar los baños, la cocina y algunas partes del interior, pero precisamente eso deja al nuevo propietario la oportunidad de decorar el hogar a su propio gusto, sin grandes obras de construcción.

Además de causar una excelente primera impresión, la casa también se encuentra en muy buen estado estructural. El tejado está en orden y no tiene filtraciones, no hay rastros de humedad, el certificado energético es de clase C, y salvo refrescar las paredes y modernizar algunas estancias, no se requieren mayores inversiones.

Mientras la mayoría busca obra nueva, algunos buscan carácter. Y el carácter no se puede construir – se crea a lo largo de décadas.

La casa no dispone de plaza de aparcamiento propia ni de jardín, pero eso es una característica completamente habitual del casco histórico. Sin embargo, tampoco hay de qué preocuparse, ya que en las inmediaciones hay un gran número de plazas de aparcamiento público, y es posible comprar un abono de aparcamiento mensual o anual, lo que hace la vida cotidiana en el centro de la ciudad mucho más sencilla. Cuando vive aquí, a menudo ni siquiera necesitará el coche, porque el mar, la riva, las tiendas, los restaurantes, los cafés, el mercado y todos los demás servicios están a solo dos o tres minutos de un paseo tranquilo.

Tanto si busca un hogar familiar, una casa de vacaciones o una propiedad con potencial para alquiler turístico – ¡esta es la oportunidad!

En una ciudad donde la historia se encuentra con el mar, casas como esta no son solo inmuebles – pasan a formar parte de la historia que usted vivirá.

Quizá llegó a Senj como visitante. Quizá ha llegado el momento de convertirse en senjano. Llámenos y concertaremos una visita. Casas como esta en el casco histórico suelen esperar poco tiempo a su nuevo propietario.