Casa unifamiliar 100 m², Sveti Petar u Šumi

Casa arquitectónica con firma en el corazón de Istria – Sveti Petar u Šumi

Existen propiedades que se compran por los metros cuadrados, la ubicación o las prestaciones. Y existen también esas raras propiedades cuyo valor reside en la idea, la arquitectura y la sensación que generan. Esta casa en Sveti Petar u Šumi pertenece precisamente a esa segunda categoría.

Situada en una ubicación cuidadosamente seleccionada, rodeada de vegetación y alejada del bullicio cotidiano, la casa ha sido concebida para un comprador para quien la tranquilidad, la privacidad y la singularidad arquitectónica son tan importantes como la máxima calidad de vida.

A primera vista queda claro que no se trata de una casa istriana clásica, ni de otra villa moderna con piscina. Se trata de un proyecto de autor de un reconocido arquitecto, un objeto de geometría muy reconocible cuya arquitectura casi parece una escultura en el espacio.

El volumen superior dominante flota sobre la planta baja y la terraza, apoyado en elementos estructurales de forma dramática, creando una fuerte firma arquitectónica, pero al mismo tiempo un espacio funcional para vivir a la sombra durante los cálidos días de Istria. Las grandes superficies acristaladas borran la frontera entre interior y exterior, mientras que desde la zona de estar se accede directamente a la terraza cubierta y al área de la piscina, convirtiendo toda la zona en un oasis privado destinado al descanso, la convivencia y el disfrute.

La singularidad del proyecto reside también en la forma en que interpreta la arquitectura tradicional de Istria. La piedra, como uno de los materiales fundamentales del patrimonio constructivo local, mantiene la conexión de la casa con Istria, mientras que el corten se introduce en la composición como un potente acento contemporáneo. Los elementos tradicionales, las cubiertas inclinadas y los materiales naturales no se copian, sino que se reinterpretan a través de un lenguaje arquitectónico extremadamente limpio, minimalista y casi futurista.

El resultado es un objeto ultramoderno que pertenece a Istria, pero no se parece a nada habitual.

El interior continúa la misma filosofía. El salón, el comedor y la cocina están concebidos como el centro de la casa – un espacio abierto y aireado, conectado con la terraza, la piscina y el entorno. Las grandes aperturas aportan abundante luz natural, mientras que el espacio exterior cubierto permite que la vida se traslade al aire libre durante gran parte del año.

La casa dispone de dos dormitorios, dos baños y un aseo adicional independiente, logrando así la medida ideal entre lujo, privacidad y fácil mantenimiento. No es una casa diseñada para impresionar por el número de estancias, sino una propiedad en la que cada espacio ha sido pensado como parte de un concepto único.

El confort acompaña a la arquitectura al mismo nivel. La calefacción por suelo radiante garantiza una temperatura agradable y uniforme durante la parte más fría del año, mientras que todas las estancias están climatizadas para un confort total durante el verano. Para la seguridad y tranquilidad de los propietarios, se han previsto videovigilancia y sistema de alarma.

El espacio exterior está concebido como una prolongación natural de la casa. La piscina ocupa la posición central del patio privado, junto con la zona de solárium y el espacio para mobiliario lounge, mientras que la terraza cubierta crea el lugar ideal para largas mañanas de verano, almuerzos a la sombra y veladas con una copa de vino de Istria. Los muros de piedra y la vegetación refuerzan aún más la sensación de intimidad y separan visualmente la casa del entorno.

En las fotografías destaca especialmente el característico juego de volúmenes blancos macizos, planos de cubierta inclinados, sombras profundas, carpintería oscura y elementos monumentales en voladizo. Precisamente esta combinación confiere a la propiedad un aspecto que se encuentra con más frecuencia en las páginas de revistas de arquitectura que en la oferta inmobiliaria estándar.

Propiedad para el comprador que no busca lo que ya existe

- ubicación prestigiosa y tranquila en Sveti Petar u Šumi
- gran privacidad y entorno verde
- proyecto arquitectónico de autor y diseño exclusivo
- arquitectura única y escultórica
- 2 dormitorios
- 2 baños + aseo independiente
- espacio de día abierto conectado con el exterior
- salida directa a la terraza cubierta y a la piscina
- calefacción por suelo radiante
- todas las estancias climatizadas
- videovigilancia y sistema de alarma
- combinación de piedra istriana, corten y materiales contemporáneos
- terraza privada, solárium y piscina
- arquitectura inspirada en la tradición istriana, ejecutada en un lenguaje completamente contemporáneo

Con la compra de esta propiedad no solo se adquiere un lugar para vivir o descansar. Se compra una casa con identidad. Una casa que puede reconocerse de un solo vistazo.

Es una propiedad para una persona que valora el lujo discreto y entiende que la verdadera exclusividad no reside en el exceso, sino en la originalidad, la proporción, la calidad de los materiales, la privacidad y una idea arquitectónica que no puede repetirse fácilmente.

En la tranquilidad de la Istria central, entre la vegetación de Sveti Petar u Šumi, nace una villa contemporánea que no intenta imitar la tradición istriana – la interpreta para una nueva generación.

Arquitectura única. Carácter istriano. Privacidad total.
Una propiedad para el comprador que no quiere solo una villa de lujo, sino algo que otros no tienen.