Terreno urbanizable en Venta

Na prodaju je parcela u Gornjem Stupniku, ukupne površine 1093 m². Nalazi se u cijelosti unutar uređenog građevinskog područja naselja, mješovite namjene.

Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, teren je u potpunosti ravan, a pristup zemljištu je asfaltirana cesta. Komunalna infrastruktura (struja, voda, plin i kanalizacija) dostupna je na glavnoj cesti, uz koju se parcela i nalazi. Okruženje čine pretežito obiteljske kuće.

Širina zemljišta iznosi probližno 22 metra, a dužina na najdužem dijelu mu je 75 metra.

UVJETI GRADNJE:
- moguća je gradnja obiteljske kuće, stambene, stambeno-poslovne, poslovne ili višestambene zgrade
- obiteljska kuća može imati najviše 3 stambene jedinice i BRP do 400 m²
- stambena zgrada može imati najviše 4 stambene jedinice i BRP veći od 400 m²
- kod stambeno-poslovne zgrade poslovni dio mora zauzimati manje od 50 % ukupnog BRP-a
- višestambena zgrada ima 5 ili više stanova; manje višestambene zgrade imaju 5–6 stanova, a veće 7 i više te se mogu graditi samo kao samostojeće
- ostale zgrade mogu se graditi kao samostojeće, dvojne ili u nizu
- minimalna površina parcele iznosi od 250 do 650 m², prema načinu gradnje i području u kojem se nalazi
- minimalna širina parcele iznosi od 10 do 16 m
- maksimalna izgrađenost parcele iznosi od 35 % do 60 %
- najmanje 30 % parcele mora biti uređeno kao zelena površina, odnosno 35 % kod višestambene gradnje
- potrebno je osigurati 1,5 do 2,5 parkirna ili garažna mjesta po stambenoj jedinici

LOKACIJA:
Gornji Stupnik - naselje u Zagrebačkoj županiji jugozapadno od Zagreba, smješteno u lijepom i mirnom obiteljskom okruženju sa svim dostupnim sadržajima potrebnim za ugodan život.
Udaljeno je svega 4 km od čvora Lučko.
U naselju se nalazi osnovna škola za učenike do 4. razreda, a učenici koju su od 5.-8. razreda školu pohađaju u Lučkom.

KONTAKT:
Marina Jurkić
Mob: +385 97 698 2207
Tel: +385 1 6278 237
Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

DOM EKSPERT d.o.o.
Varaždinska cesta 111,
10360 Sesvete

Poslovnica Maksimir:
Frana Kesterčaneka 2B
10000 Zagreb

ID CODE: 3352