Terreno urbanizable en Venta

Pašman, DOBROPOLJANA, Vendemos terreno edificable de 545 m2 de forma rectangular, con dimensiones aprox. de 30 m x 20 m. Al mar y a la playa recientemente reconstruida y acondicionada hay solo 300 metros por una calle ancha. El terreno tiene una ligera pendiente hacia el mar, al que ofrece amplias vistas. Por su lado oeste linda con la calle, que en ese punto se une con la carretera principal de la isla. Por el lado este da a un camino forestal por el que se puede caminar o conducir hasta los olivares del interior de la isla y conectarse con la principal vía forestal de la isla. La parcela es la última edificable, vista desde el mar, por lo que no es posible construir por encima de ella. Toda la infraestructura necesaria (electricidad y agua) está en la carretera frente a la parcela.

De acuerdo con el proyecto principal de saneamiento, también se prevé una conexión para la evacuación de aguas residuales, hasta cuya construcción es necesario prever la construcción de una fosa séptica o biofosa. El terreno, conforme a las disposiciones de ejecución del plan de ordenación territorial del Municipio de Pašman, es apto para la construcción de un edificio residencial principal así como de edificaciones auxiliares.

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superficie máxima edificable (bruta) de todas las plantas sobre rasante es de 300 m2 (hasta 450 m2 con edificaciones auxiliares) + sótano y/o semisótano

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la altura máxima permitida es: Sótano + Planta baja + 1 planta + Buhardilla o

Sótano + Semisótano + Planta baja + 1 planta + Tejado

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la altura máxima del edificio es de 9,00 m

(2) El número de unidades residenciales para un edificio residencial en esta parcela es de como máximo tres (3) apartamentos.

Tiendas de comestibles, carnicerías, pescaderías, farmacias, consultorios médicos, tabernas y restaurantes, monumentos culturales, playas de arena y de piedra acondicionadas y mantenidas, rutas ciclistas por carretera y de montaña, miradores desde los que se disfruta de vistas tanto al noreste - el canal de Pašman como al suroeste - el canal Medio y el archipiélago de Kornati, así como numerosas manifestaciones de ocio y deportivas, en los últimos años han convertido esta isla dálmata en uno de los destinos adriáticos más solicitados.

La isla de Pašman está conectada con el continente mediante transbordadores a través de Biograd y Zadar, así como en barco con el casco histórico de Zadar.

Para cualquier información adicional, no dude en solicitarla por WhatsApp: +385 98 546 540 o por e-mail: danijel.katicin@c21.hr

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