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Casa unifamiliar Katikulić 30, Stari Medulin, Medulin
MedulinKatikulić, 30€ 1.200.000
Anuncio actualizado el 20/08/2026
Descripción
referencia: EK-3832157
Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau
Diese beeindruckende Designer-Villa vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und maximalen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein einzigartiges Ambiente für anspruchsvolle Eigentümer oder als renditestarke Ferienvilla.
Großzügige Glasfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden den eleganten Innenbereich harmonisch mit den weitläufigen Sonnenterrassen und dem spektakulären Poolbereich.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 400 m²
Grundstück ca. 500 m²
4 großzügige Schlafzimmer
4 moderne Badezimmer en Suite
TV in jedem Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich
Hochwertige Designerküche
Kamin
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Modernes Kühl- und Heizsystem
Exklusive Möblierung
Sauna
Jacuzzi
Beheizter Salzwasser-Infinity-Pool (ca. 50 m²)
Außendusche
Grillplatz mit Sitzbereich
Tischtennisbereich
Hochwertige Gartenmöbel
Automatische Rasenbewässerung
Komplett eingezäuntes Grundstück
Traumhafter Außenbereich
Das Highlight der Villa ist die großzügige Poollandschaft mit beheiztem Salzwasser-Infinity-Pool. Die weitläufigen Sonnenterrassen mit luxuriösen Liegebereichen, der Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi sowie der stilvolle Grillplatz bieten perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Investition mit Mehrwert
Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienvilla mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Die Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und erstklassigem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Kaufpreis auf Anfrage
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Diese beeindruckende Designer-Villa vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und maximalen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein einzigartiges Ambiente für anspruchsvolle Eigentümer oder als renditestarke Ferienvilla.
Großzügige Glasfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden den eleganten Innenbereich harmonisch mit den weitläufigen Sonnenterrassen und dem spektakulären Poolbereich.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 400 m²
Grundstück ca. 500 m²
4 großzügige Schlafzimmer
4 moderne Badezimmer en Suite
TV in jedem Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich
Hochwertige Designerküche
Kamin
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Modernes Kühl- und Heizsystem
Exklusive Möblierung
Sauna
Jacuzzi
Beheizter Salzwasser-Infinity-Pool (ca. 50 m²)
Außendusche
Grillplatz mit Sitzbereich
Tischtennisbereich
Hochwertige Gartenmöbel
Automatische Rasenbewässerung
Komplett eingezäuntes Grundstück
Traumhafter Außenbereich
Das Highlight der Villa ist die großzügige Poollandschaft mit beheiztem Salzwasser-Infinity-Pool. Die weitläufigen Sonnenterrassen mit luxuriösen Liegebereichen, der Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi sowie der stilvolle Grillplatz bieten perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Investition mit Mehrwert
Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienvilla mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Die Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und erstklassigem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Kaufpreis auf Anfrage
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
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Si deseas más información puedes hablar con Matthias Bock.
Características
- Tipología
- Casa unifamiliar | Propiedad completa
- Contrato
- Venta | Inmueble con ingresos | Alquiler con opción a compra
- Planta
- 1
- Superficie
- 900 m² | comercial 908 m²
- Habitaciones
- 5+
- Dormitorios
- 4
- Cocina
- Cocina independiente
- Baños
- 3+
- Amueblado
- Sí
- Balcón
- Sí
- Terraza
- Sí
- Garaje, plazas de aparcamiento
- 4 en aparcamiento/garaje público
- Calefacción
- Central, suelo radiante, de energía fotovoltacia
- Aire acondicionado
- Individual, frío/calor
- Vistas
- Mar
- Distancia al mar
- 1.200 m
Otras características
- Almacén
- Armario empotrado
- Aseo separado
- Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
- Chimenea
- Exterior
- Fibra óptica
- Hidromasaje
Detalle superficie
Terreno
- Planta
- Planta baja
- Superficie
- 400,0 m²
- Coeficiente
- 2%
- Tipo de superficie
- Anexos
- Superficie construida
- 8,0 m²
Vivienda
- Planta
- 1
- Superficie
- 500,0 m²
- Coeficiente
- 100%
- Tipo de superficie
- Principal
- Superficie construida
- 500,0 m²
Vivienda
- Planta
- 1
- Superficie
- 400,0 m²
- Coeficiente
- 100%
- Tipo de superficie
- Principal
- Superficie construida
- 400,0 m²
Información del precio
- Precio
- € 1.200.000
- Precio del m²
- 1.322 €/m²
Eficiencia energética
Consumo de energia
≥ 250 kWh/m² año
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Opciones adicionales
Matthias Bock
