Terreno urbanizable en Venta

Na prodaju je izvrsno građevinsko zemljište pravokutnog oblika u mirnom naselju na području Općine Vižinada (šira okolica Poreča).
Parcela je idealna za gradnju luksuzne vile s bazenom ili prostrane obiteljske kuće.

Površina: 961 m²

Namjena: Stambena (slobodnostojeće obiteljske kuće / vile)

Pristup: Osiguran novouređeni zajednički pristupni put

Dokumentacija: Uredno vlasništvo, UPU nije potreban
(projektiranje i ishodovanje građevinske dozvole može započeti odmah), lokacijska informacija na uvid

- Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini parcele.
- Optički internet (brzi internet) udaljen je svega 50 metara.

U tijeku je ishodovanje građevinske dozvole za novu vodovodnu i kanalizacijsku mrežu
koja će prolaziti samim pristupnim putom izravno do parcele.

Zemljište je u II. vodozaštitnoj zoni (odvodnja se rješava ugradnjom modernog biopročišćivača).

Dopušteni uvjeti gradnje:

Maksimalna visina objekta: 7,5 m (do 3 nadzemne etaže + do 2 podzemne etaže)
Kosi krov (18-24°), uz mogućnost kombinacije s ravnim krovom do 15% površine

Napomena o obliku i gradnji:
Zemljište je izduženog oblika. Preko samog sjevernog ruba čestice prolazi zračni vod srednjeg napona
(zaštitni koridor), zbog čega se kuća i bazen pozicioniraju na sunčanom središnjem i južnom dijelu parcele.

Ovo je idealna prilika za kupce koji žele uvučen, prostran i potpuno privatan posjed u unutrašnjosti Istre,
okružen mirom i zelenilom, na samo 15 minuta vožnje od mora i Poreča!

Za više informacija ili razgled:
MIA LETICA
Asistent u posredovanju
097 612 5846
mia.letica@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1521840

Mia Letica
Asistent u posredovanju
Mob: 097/612-5846
Tel: 052 645 444
E-mail: mia.letica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com