Terreno urbanizable en Venta

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine cca 820 m na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Gornjem Vrapču.


Zemljište je formirano kroz tri građevinske čestice te ima mogućnost pristupa s dvije strane, što budućem vlasniku ili investitoru pruža veću fleksibilnost prilikom planiranja i organizacije projekta.


Parcela se nalazi na blagoj južnoj padini, na kraju mirne slijepe ulice, te se s nje pruža otvoren panoramski pogled na Zagreb. Širina parcele, konfiguracija terena i privatnost lokacije čine je posebno zanimljivom za kvalitetnu stambenu gradnju.


Investicijski potencijal

Prema dostupnim urbanističkim parametrima, zemljište pruža mogućnost realizacije različitih projekata, poput:

* urbane vile
* luksuzne obiteljske rezidencije
* dvojnog objekta
* projekta do 3 stambene jedinice
* projekta namijenjenog dugoročnom ili luksuznom najmu

Infrastruktura

Velika prednost nekretnine je što se potrebna infrastruktura već nalazi na parceli:
* trofazna struja
* voda
* plin
* kanalizacija
* optički internet


Postojeći objekti

Na zemljištu se nalaze postojeći legalni objekti:

* kuća površine cca 110 m
* započeta gradnja površine cca 60 m
* garaža s podrumom
* dodatna prostorija
* velika terasa s otvorenim pogledom


Za postojeće objekte postoji odgovarajuća dokumentacija.


Za započetu gradnju postoji važeća građevinska dozvola, projekt i troškovnik, a komunalni doprinosi su plaćeni, što budućem vlasniku omogućuje nastavak projekta bez pokretanja cijelog procesa od početka.


Lokacija

Nekretnina se nalazi u mirnom rezidencijalnom dijelu Gornjeg Vrapča, uz vrlo dobru prometnu povezanost sa zapadnim dijelom Zagreba i centrom grada.


U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, dom zdravlja, trgovine, ljekarne, javni prijevoz i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.


Kombinacija južne orijentacije, panoramskog pogleda, privatnosti, postojeće infrastrukture i građevinske dokumentacije čini ovu nekretninu zanimljivom kako za privatnog kupca koji želi izgraditi vlastitu rezidenciju, tako i za investitora koji traži zemljište s razvojnim potencijalom.


Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta.


Za više informacija i slika slobodno nas kontaktirajte.

Agent : Martin Mijoč


Kontakt :099 454 3404