Terreno urbanizable en Venta

Pašman - građevinsko zemljište 1157 m², prvi red do mora

Na otoku Pašmanu, u mirnom mjestu Neviđane, nalazi se građevinsko zemljište smješteno na jednoj od najekskluzivnijih pozicija – prvi red uz more. Ova rijetka prilika nudi savršeno mjesto za izgradnju luksuzne vile s izravnim pristupom plaži, bez prometnice između zemljišta i obale. Osjećaj privatnosti, nesmetanog pogleda na morsko prostranstvo i potpune povezanosti s prirodom čini ovu parcelu iznimno vrijednom investicijom.

Blaga padina terena osigurava da se s budućeg objekta pruža širok pogled na more, a pozicija u središnjem dijelu otoka donosi lakoću pristupa trajektnim lukama u Tkonu i Preku, omogućujući jednostavnu povezanost s kopnom. Širina parcele uz obalu iznosi 19 metara, dok se u dubljem dijelu proteže na 27 metara. Ukupna površina zemljišta iznosi 1157 m2, od čega je 623 m2 namijenjeno gradnji, dok ostatak pruža dovoljno prostora za stvaranje vrta, uređenje dvorišta ili izgradnju dodatnih sadržaja poput bazena, ljetne kuhinje ili sjenice.

U susjedstvu se nalazi tek nekoliko obiteljskih kuća, a ostatak okruženja čine netaknuta priroda i mediteransko raslinje koje osigurava mir i privatnost. Infrastruktura je dostupna u neposrednoj blizini, a idejni projekt luksuzne vile već je predan na odobrenje. Očekuje se da će građevinska dozvola biti izdana do ljeta 2025. godine, što budućem vlasniku otvara mogućnost stvaranja ekskluzivnog prostora u savršenom spoju prirode i modernog života.

Neviđane su poznate po svojim prekrasnim plažama i kristalno čistom moru, a njihova mirna atmosfera i autentičan otočni ambijent čine ih idealnim mjestom za odmor i opuštanje. Ovakva lokacija, u kombinaciji s velikim potencijalom zemljišta, rijetko se pojavljuje na tržištu, pružajući priliku za gradnju luksuzne vile na jedinstvenoj lokaciji uz more.

Očekuje se da će građevinska dozvola biti izdana do ljeta 2025. godine, dok procijenjeni trošak gradnje do završne faze „ključ u ruke“ iznosi između 450.000 i 500.000 eura. Vrijednost gotove nekretnine kretat će se između 1.500.000 i 2.000.000 eura.