Casa unifamiliar 151 m², Šibenik

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Vendemos una casa recientemente adaptada con dos apartamentos. La casa se encuentra en el barrio de Varoš, en una calle de la que proceden muchos de nuestros conocidos artistas, y a 5 minutos a pie del centro de la ciudad y de la riva (paseo marítimo). Cerca se encuentran todos los servicios relevantes: escuela, tienda, mercado, hospital, etc. Asimismo, en las proximidades están el parque-bosque Šubićevac, Vidikovac y las conocidas fortalezas Barone y sv. Ivan.

La casa se distribuye en 4 plantas: planta baja (un apartamento), 1.ª y 2.ª planta (el segundo apartamento, dúplex), 3.ª planta (espacio en bruto de 20 m2 con terraza), con una superficie total de 151 m2 computables / de venta.

El apartamento inferior se encuentra en la planta baja de la casa, tiene una superficie de 40 m2 y consta de 2 dormitorios, baño con WC, cocina con comedor, despensa y patio compuesto por una terraza y una parte de jardín. En la planta baja de la casa también hay una estancia que sirve como lavadero, así como un trastero adicional.

El apartamento superior es dúplex, se encuentra en la 1.ª y 2.ª planta de la casa, tiene una superficie de 82 m2 y consta de 2 dormitorios, baño con WC, cocina con comedor, salón, biblioteca / despacho, pasillo y terraza.

En la última planta (3.ª planta) se encuentra un espacio en roh-bau de 20 m2 con una terraza descubierta de 25 m2, desde la cual se ofrece una hermosa vista panorámica al mar y a las islas circundantes por un lado, y a las históricas fortalezas de Šibenik por el otro. Este espacio en roh-bau puede adaptarse como cocina de verano o estudio / apartamento tipo estudio.

¡POSIBILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA PARCELA CONTIGUA!!!

El edificio fue construido en 1940, pero fue completamente adaptado en 2013, cuando se cambiaron todas las instalaciones, la fachada, la carpintería exterior de PVC con mosquiteras, la puerta de entrada y el tejado. La calefacción y la refrigeración son mediante aire acondicionado inverter y calefactores eléctricos adicionales, aunque los gruesos muros de 80 cm proporcionan un buen aislamiento independientemente de la estación del año.

¡Propiedad limpia, en régimen de propiedad horizontal, 1/1, sin cargas! ¡Posible compra mediante crédito hipotecario bancario! La casa con dos apartamentos se vende conjuntamente, como una sola unidad. Los apartamentos no están divididos en propiedad horizontal por separado, aunque existe la posibilidad de hacerlo. Los contadores de electricidad ya están separados, mientras que para el agua existe un solo contador.

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La comisión de agencia para el comprador asciende al 2% del precio de compraventa realizado, e incluye la elaboración del precontrato, del contrato de compraventa, la transferencia de los gastos de suministros y otras gestiones complementarias necesarias.

Si en algún otro sitio web se ha publicado un precio más bajo para esta propiedad, dicho precio también es válido con nosotros.

Para cualquier otra consulta o para concertar una visita a la propiedad, ¡contáctenos con confianza!

Por favor, llame en horario laboral: lunes - viernes, 9:00 - 18:00h.



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