Casa unifamiliar 140 m², muy buen estado, Studentski grad - Granešina, Zagreb

Zagreb, Dubrava – atraktivna i potpuno opremljena kuća površine 140 m2 na parceli površine 492 m2, isključivo u ponudi.

Kuća je renovirana u dvije faze, tijekom 2020. i 2022. godine, pri čemu je posebna pažnja posvećena konstrukciji, instalacijama i modernizaciji cjelokupnog objekta. Građena je od pune opeke, a tijekom renovacije dodatno su pojačani temelji te su ugrađeni armirani nadvoji. Kuća je ostala netaknuta u potresu.

Vanjski dio kuće karakteriziraju 10 cm stiropor fasada te PVC prozori i vrata, dok su u sklopu renovacije izvedene nove instalacije struje, vode, plina i odvoda.

Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata i uređenog potkrovlja.

Prizemlje je organizirano kao otvoreni i funkcionalni prostor dnevnog boravka i kuhinje, uz kupaonicu, zaseban WC te dvije ostave.

Kat obuhvaća dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu.

Potkrovlje je uređeno kao dodatni radni prostor odnosno ured, s visokim stropom koji prostoru daje dodatnu prozračnost i mogućnost različitih namjena.

Za grijanje i hlađenje koristi se toplinska pumpa ukupne snage 11 kW, uz dodatne električne radijatore. Kuća ima priključak plina, a izvedena je i kompletna instalacija za plinsko grijanje.

Posebna vrijednost nekretnine je integrirani smart home sustav koji omogućuje upravljanje rasvjetom, grijanjem i hlađenjem, alarmnim sustavom te vratima s bilo koje lokacije. Sustav dodatno uključuje glasovno upravljanje, video nadzor, HIFI sustav i ambijentalnu rasvjetu, čime je cijeli objekt prilagođen suvremenom načinu života.

Uz kuću se nalazi garaža za jedno vozilo, dok prostrano dvorište omogućuje parkiranje dodatnih 5–6 automobila. U dvorištu se nalazi i uređena vanjska sjenica s roštiljem, idealna za druženje i boravak na otvorenom.

Dodatnu posebnost predstavlja LED ekran postavljen na istočnom pročelju kuće, za koji je osiguran fiksni mjesečni prihod, što nekretnini daje i dodatni investicijski potencijal.

Kuća se prodaje potpuno opremljena i namještena, spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Svojom konfiguracijom, opremljenošću i funkcionalnošću pogodna je za obiteljski život, ali i kao investicijska nekretnina ili za prenamjenu u poslovni prostor.

Nekretnina koja objedinjuje kvalitetnu konstrukciju, suvremenu tehnologiju, funkcionalan raspored i dodatni prihod, na atraktivnoj lokaciji Dubrave.
Nudimo uslugu posredovanja u realizaciji kredita bez troška za kupca!
Kupac ne plaća agencijsku uslugu!

Za ovu nekretninu kontaktirati
Mob: +385 91 3734 793 - Viber, WhatsApp
Tel: 01 3730 099, 01 3734 793
E-mail: kontakt@euro-interijeri.hr
www.euro-interijeri.hr
Euro-interijeri - agencija za poslovanje nekretninama.
Sjedište agencije/adresa: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
REG. BR. AGENCIJE 281/2009

ŽELITE LI PRODATI SVOJU KUĆU?
Više od 28 godina iskustva u prodaji kuća!
Brza i sigurna prodaja nekretnina!
Obratite nam se s povjerenjem!