Tienda - Local comercial en Alquiler

En una ubicación muy transitada en la Dubrava de Zagreb, muy cerca de las principales vías de comunicación, el transporte público y numerosos servicios comerciales y residenciales, se alquila un local comercial con una superficie cerrada total de 84,17 m2. El inmueble adquiere un valor adicional gracias a la logia de entrada de 3,04 m2 y al balcón de 8,85 m2, que ofrecen posibilidades adicionales de uso del espacio.

Los grandes ventanales a lo largo de la fachada garantizan abundante luz natural y una excelente visibilidad desde la calle, lo que convierte este inmueble en una excelente opción para actividades en las que son importantes la visibilidad y una ubicación de fácil acceso.

Una ventaja especial del espacio es el hecho de que fue diseñado originalmente como local de hostelería. Ya se han realizado las preparaciones para ventilación profesional y barra, por lo que el futuro arrendatario recibe un espacio en el que gran parte de las exigentes obras de instalación ya han sido previstas. Esto reduce significativamente las futuras inversiones y acelera el proceso de acondicionamiento.

Actualmente el espacio requiere una reforma, lo que deja al nuevo arrendatario total libertad para adaptarlo según sus propias necesidades y concepto de negocio. Junto al espacio principal abierto se encuentran dos baños separados, previstos como masculino y femenino, conexiones independientes para agua, gas y electricidad, así como un contador individualizado. La altura de los techos de 3 metros resalta aún más la sensación de amplitud y permite diversas soluciones arquitectónicas.

Gracias a su distribución y a las instalaciones preparadas, el espacio es una excelente opción para restaurante, bistró, wine bar, pastelería u otro concepto de hostelería, pero también puede destinarse a showroom, tienda, oficina, salón, consulta médica u otra actividad de servicios.

La renta mensual asciende a 1.100 €.

El depósito asciende a una mensualidad de alquiler.

La comisión de agencia asciende a una mensualidad de alquiler + IVA.

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