Casa unifamiliar 198 m², muy buen estado, Supetar

Supetar, Brač, boutique inmueble de inversión 198 m2

En una calle tranquila en pleno corazón de Supetar, a solo unos minutos a pie del mar y del paseo marítimo de la ciudad, se vende una tradicional villa dálmata de piedra con una superficie neta útil de 198 m2, situada en una parcela de 476 m2. La propiedad se vende en su estado actual, con un proyecto arquitectónico completo ya elaborado para una renovación integral, con posibilidad de ejecución bajo el sistema “llave en mano”. Los renders y el precio destacado muestran el aspecto previsto de la villa tras la ejecución del proyecto.

Esta casa histórica es una de las construcciones de piedra más reconocibles del núcleo de Supetar, y el proyecto de su transformación ha sido concebido para combinar la auténtica herencia dálmata con un refinado lujo contemporáneo. La estructura de piedra existente se conserva y renueva por completo mediante técnicas tradicionales, mientras que los elementos modernos se introducen de forma cuidadosa, para resaltar el carácter original de la casa. El proyecto prevé una elevación discreta de la cubierta para mejorar las proporciones interiores, la instalación de modernas ventanas de perfil delgado en armonía con el ritmo de la fachada original, el traslado de la entrada principal al lado norte y la construcción de una elegante marquesina de piedra para el automóvil. Encima de ella se encuentra una terraza minimalista con barandilla de vidrio, concebida como una sala de estar exterior privada que conecta de manera sutil el espacio interior y exterior.

La parte trasera de la propiedad se transforma en un sofisticado jardín mediterráneo, cerrado con nuevos muros de piedra que garantizan total privacidad. El proyecto incluye la construcción de una piscina de 5 × 8 metros, la creación de una zona de solárium, una cocina exterior bajo una pérgola automática y una serie de íntimas zonas ambientales para el descanso. La casita de piedra renovada de 40 m2 en el patio está prevista como espacio wellness, unidad de invitados o exclusiva zona junto a la piscina, según el deseo del futuro propietario.

El interior está concebido como una combinación de encanto mediterráneo rústico y estética contemporánea. Los muros de piedra vistos, las vigas de madera y los elementos tradicionales conservados se combinan armoniosamente con líneas minimalistas, iluminación moderna y refinados materiales naturales. La planta baja está pensada como una elegante y amplia zona de día con una cocina moderna y un comedor que se abre hacia el jardín. En la primera planta se encuentran luminosos dormitorios decorados en tonos neutros y relajantes, junto con baños revestidos con materiales naturales y equipamiento cuidadosamente seleccionado. La segunda planta aporta una atmósfera íntima de ático con vigas vistas, techos abovedados y espacios diseñados para ofrecer total privacidad y tranquilidad.

La combinación de arquitectura tradicional, diseño de alta calidad y espacios exteriores de lujo hace que este proyecto sea único en el mercado. La villa se encuentra en una ubicación excepcionalmente demandada, muy cerca de restaurantes, cafeterías, tiendas, escuela, hospital, playas y la terminal de ferris. Supetar está excelentemente conectado con Split, con 10 a 12 salidas de ferry diarias, y en verano aún con más frecuencia, con un trayecto de solo 50 minutos. La isla de Brač también cuenta con su propio aeropuerto, lo que aumenta aún más la accesibilidad y el atractivo turístico del destino.

Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una auténtica villa dálmata con una clara visión de transformación en una exclusiva residencia de lujo, casa de vacaciones o inmueble boutique de inversión. La combinación de valor histórico, diseño de primer nivel y excelente ubicación convierte esta oferta en una oportunidad excepcional en el mercado de la isla de Brač.