Casa unifamiliar 38 m², nueva, Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana

Comprar unidades individuales o el objeto de inversión completo | Pavićini – Municipio de Marčana

Imagine poseer una casa moderna en el corazón de Istria – con piscina privada, amplia terraza, jardín mediterráneo y absoluta tranquilidad. Precisamente esta oportunidad le ofrecemos en Pavićini, en el municipio de Marčana: un complejo cuidadosamente diseñado de tres unidades residenciales independientes y totalmente equipadas, que combinan diseño contemporáneo, privacidad y una experiencia de vida de primer nivel.

Las propiedades pueden adquirirse individualmente o como paquete completo (inversión total). No se trata de un complejo de apartamentos convencional. Más bien, es un proyecto de construcción bien pensado, en el que cada unidad ofrece su propio carácter, su propia zona exterior y absoluta privacidad. TRES UNIDADES INDEPENDIENTES. TRES PISCINAS. UNA EXCELENTE INVERSIÓN.

El complejo se encuentra en una parcela de 607 m2 y consta de tres modernas unidades residenciales:

1. UNIDAD A – 36,27 m2 de superficie neta útil

2. UNIDAD B – 35,75 m2 de superficie neta útil

3. UNIDAD C – 38,59 m2

Superficie neta útil La superficie neta útil total en la planta baja es de 10,61 m2. Una de las tres casas se terminó en 2026 y está lista para entrar a vivir, mientras que las demás unidades aún se están finalizando. Cada unidad dispone de su propia zona exterior y ofrece un alto grado de privacidad, factores decisivos tanto para el uso propio como para un exitoso alquiler turístico.

Cada unidad residencial dispone de:

- una terraza
- una zona de descanso y solárium
- una piscina privada (medidas **4,5 × 2,5 × 1,4 m**)
- una plaza de aparcamiento
- un jardín privado de **60 a 100 m2** (según la unidad)


UBICACIÓN: UNA COMBINACIÓN DE TRANQUILIDAD Y PROXIMIDAD AL MAR

La propiedad se encuentra en el entorno tranquilo y verde de Pavićini.
Distancia al mar:
- en línea recta: aprox. 900 metros
- en coche: aprox. 2 km

Una ventaja importante es que las unidades se venden **amuebladas y equipadas**, utilizando materiales cuidadosamente seleccionados y electrodomésticos modernos.
Las cocinas están equipadas con electrodomésticos empotrados de alta calidad:

- lavavajillas empotrado
- frigorífico
- horno
- campana extractora
- placa de cocción
- lavadora empotrada

El comprador recibe una propiedad lista para entrar a vivir de inmediato – ya sea para sus vacaciones o para alquiler turístico –, sin necesidad de inversiones adicionales para el equipamiento básico.

### PRECIOS Y OPCIONES DE COMPRA

Precio por unidad individual: 164.000 €
Precio por el objeto de inversión completo (las tres unidades): 450.000 €

Opción 1 – compra de una unidad individual
Ideal para quienes buscan una propiedad propia y moderna en Istria – completamente equipada con piscina privada, terraza, jardín y plaza de aparcamiento.

Opción 2 – compra del complejo completo
Una excelente oportunidad para inversores que deseen adquirir el proyecto completo, compuesto por tres unidades independientes. Una inversión de este tipo ofrece múltiples posibilidades:

- alquiler turístico (alta demanda en temporada)
- uso propio combinado con el alquiler de las demás unidades
- inversión para la familia
- inversión inmobiliaria a largo plazo
- potencial para la posterior venta individual de las unidades residenciales

¿QUÉ HACE ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD?

Tres modernas unidades residenciales independientes
Parcela de 607 m2
Opción de adquirir unidades individuales o el objeto de inversión completo
Cada unidad dispone de su propia piscina (4,5 × 2,5 × 1,4 m)
Jardines privados (tamaño: de 60 a 100 m2)
Terrazas privadas y zonas exteriores para relajarse
Plazas de aparcamiento propias
Finalización en 2026 – una unidad ya lista para entrar a vivir
Arquitectura moderna y diseño contemporáneo
Totalmente amueblado y equipado
Electrodomésticos empotrados de alta calidad
Ubicación tranquila – a solo 900 m (en línea recta) del mar
Excelente potencial para uso propio y alquiler turístico

UNA PROPIEDAD VACACIONAL. UN HOGAR PARA DISFRUTAR. UNA INVERSIÓN EN EL FUTURO.

Ya sea que busque un oasis privado en Istria, una segunda residencia, una propiedad vacacional o una inversión con un fuerte potencial de alquiler – este proyecto ofrece una combinación poco común de privacidad, calidad y flexibilidad.

Tres unidades modernas. Piscinas privadas. Jardines privados. Totalmente equipado. Tranquilidad y privacidad.
Se puede adquirir individualmente o como paquete completo.



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