Casa unifamiliar 110 m², nueva, Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana

INVERSIÓN EXCLUSIVA EN ISTRIA - Compra individual o de la inversión completa | Pavićini – Municipio de Marčana

Imagine tener en el corazón de Istria su propia casa moderna con piscina privada, amplia terraza, jardín mediterráneo y total tranquilidad.

Precisamente esa oportunidad la ofrecemos en Pavićini, en el Municipio de Marčana – un complejo cuidadosamente diseñado de tres unidades residenciales independientes, totalmente equipadas, que combinan diseño contemporáneo, privacidad y el máximo disfrute de la estancia.

Las propiedades pueden comprarse **individualmente** o **en su totalidad** como una inversión completa.

Esto no es un proyecto clásico de apartamentos.

Este es un complejo concebido en el que cada unidad tiene su propio carácter, su propio espacio y total privacidad.



TRES UNIDADES INDEPENDIENTES. TRES PISCINAS. UNA EXCELENTE INVERSIÓN.

El complejo se encuentra en una parcela de 607 m2 y consta de tres modernas unidades residenciales:



- APARTAMENTO A – 36,27 m2 de superficie neta útil

- APARTAMENTO B – 35,75 m2 de superficie neta útil

- APARTAMENTO C – 38,59 m2 de superficie neta útil



La superficie neta útil total de la planta baja es de 110,61 m2

Una de las tres casas está terminada en 2026 y lista para entrar a vivir, mientras que las unidades restantes están en fase de finalización.

Cada unidad dispone de su propio espacio exterior y ofrece una sensación de privacidad – lo cual es clave tanto para el uso personal como para un exitoso alquiler turístico.



TERRAZA PRIVADA. PISCINA PROPIA. SU TRANQUILIDAD.

El valor especial de esta inversión reside precisamente en el espacio exterior.

Cada propiedad dispone de su propia:

- terraza

- zona de descanso y solárium

- piscina privada de dimensiones **4,5 × 2,5 × 1,4 m**

- plaza de aparcamiento

- jardín propio de entre 60 y 100 m2 (según la unidad)

El moderno concepto arquitectónico conecta el espacio interior y exterior en una sola unidad.

Café por la mañana en la terraza. Relajación junto a la piscina. Almuerzo a la sombra. Tardes tranquilas rodeadas de vegetación y ambiente mediterráneo.

Ese es el estilo de vida que ofrece esta propiedad.



UNA UBICACIÓN QUE COMBINA TRANQUILIDAD Y PROXIMIDAD AL MAR

La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y verde de Pavićini.

Distancia al mar:

- en línea recta: unos 900 metros

- en coche: unos 2 km

La combinación ideal de privacidad y rápido acceso a la playa.



TOTALMENTE AMUEBLADO Y LISTO PARA USAR

Una gran ventaja es que las propiedades se venden amuebladas y equipadas, con materiales cuidadosamente seleccionados y equipamiento moderno.

Las cocinas están equipadas con electrodomésticos empotrados de calidad:

- lavavajillas empotrado

- frigorífico

- horno

- campana extractora

- placa de cocción

- lavadora empotrada

El comprador recibe una propiedad lista para usar de inmediato – para descanso personal o alquiler turístico. Sin inversiones adicionales en el equipamiento básico.



PRECIOS Y OPCIONES DE COMPRA

Precio individual de una unidad: 164.000 €

Precio de la inversión completa (las tres unidades): 450.000 €

Opción 1 – Compra de una unidad individual

Ideal para quienes desean su propia propiedad moderna en Istria con piscina privada, terraza, jardín y aparcamiento.

Opción 2 – Compra de todo el complejo

Una excelente oportunidad para un inversor que desea adquirir un proyecto completo con tres unidades independientes. Esta inversión abre varias posibilidades:

- alquiler turístico (alta demanda estacional)

- uso privado con alquiler de las unidades restantes

- inversión familiar

- inversión inmobiliaria a largo plazo

- posibilidad de venta separada de las unidades individuales en el futuro

¿QUÉ ES ESPECIAL ESTA PROPIEDAD?

Tres unidades residenciales modernas e independientes

Parcela de 607 m2

Posibilidad de compra individual o de la inversión completa

Cada unidad tiene su propia piscina (4,5 × 2,5 × 1,4 m)

Jardines privados de 60 a 100 m2

Terrazas privadas y espacio exterior para el descanso

Plazas de aparcamiento aseguradas

Construcción 2026 – una unidad ya lista para entrar a vivir

Arquitectura moderna y diseño contemporáneo

Totalmente amueblado y equipado

Electrodomésticos empotrados de calidad

Ubicación tranquila – el mar a solo 900 m en línea recta

Excelente potencial para uso privado y alquiler turístico

PROPIEDAD PARA EL DESCANSO. HOGAR PARA DISFRUTAR. INVERSIÓN PARA EL FUTURO.

Ya sea que busque su propio oasis privado en Istria, una segunda residencia, una propiedad vacacional o una inversión con un fuerte potencial de alquiler turístico – este proyecto ofrece una rara combinación de privacidad, calidad y flexibilidad.

Tres unidades modernas. Piscinas privadas. Jardines propios. Totalmente equipado. Tranquilidad y privacidad.

Disponible para compra individual o como inversión completa.



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