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Casa unifamiliar 183 m², Marina
€ 239.000
Anuncio actualizado el 31/08/2026
Descripción
referencia: 111194-293
CASA INACABADA DE 183,47 m² EN UN TERRENO DE 998 m² - VINIŠĆE
CASA INACABADA DE 183,47 m2 EN UN TERRENO DE 998 m2
En una zona tranquila de Vinišća se vende una casa independiente inacabada en fase roh-bau, situada en un amplio terreno de una superficie total de 998 m2.
La casa consta de planta baja y primer piso, que tienen entradas independientes, mientras que al piso se accede por una escalera exterior. La casa en planta (con escalera exterior y balcón) tiene aproximadamente 103 m2.
La planta baja comprende 81,54 m2 de espacio cerrado, actualmente dividido en dos estancias amplias. Dado que el inmueble se encuentra en fase roh-bau, el espacio ofrece total libertad para diseñar la futura distribución y uso.
En el primer piso, también de 81,54 m2 de espacio cerrado, están previstas dos dormitorios, un baño, un pasillo, una cocina y un salón con comedor. A la planta también le corresponde un balcón de aproximadamente 12,84 m2.
La superficie bruta construida total de la casa es de 183,47 m2. Los accesos independientes a las plantas permiten acondicionar la casa como una única unidad familiar o como dos unidades residenciales separadas.
La casa está conectada a la electricidad, mientras que la conexión a la red de agua está asegurada, pero el agua aún no ha sido llevada hasta el inmueble; además, también es necesario construir una fosa séptica. Se dispone de acceso para vehículos y peatones.
El terreno se encuentra dentro de la parte edificada del área de construcción del asentamiento y ofrece un gran potencial para acondicionar un amplio patio, jardín, piscina y otros servicios.
Para el inmueble se ha obtenido una Resolución de estado ejecutado. El procedimiento de registro de la casa en el catastro y en el registro de la propiedad está en curso – la autoridad competente ha emitido la resolución y se espera el transcurso del plazo de apelación y su firmeza, tras lo cual seguirá la inscripción correspondiente.
La distancia al mar por carretera es de aproximadamente 880 metros.
La propiedad es ideal para un comprador que desee terminar la casa según sus propias preferencias, ya sea para vivir, descansar o alquilarla turísticamente.
Comisión de agencia:
La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la tarifa vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:
https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")
Política comercial:
Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la declaración de visita, con lo que garantizamos la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de este inmueble único.
Para cualquier información adicional y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico:
Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente inmobiliario con licencia
jurica.pazanin@c21.hr
CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb
Oficinas:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin
www.c21.hr
En una zona tranquila de Vinišća se vende una casa independiente inacabada en fase roh-bau, situada en un amplio terreno de una superficie total de 998 m2.
La casa consta de planta baja y primer piso, que tienen entradas independientes, mientras que al piso se accede por una escalera exterior. La casa en planta (con escalera exterior y balcón) tiene aproximadamente 103 m2.
La planta baja comprende 81,54 m2 de espacio cerrado, actualmente dividido en dos estancias amplias. Dado que el inmueble se encuentra en fase roh-bau, el espacio ofrece total libertad para diseñar la futura distribución y uso.
En el primer piso, también de 81,54 m2 de espacio cerrado, están previstas dos dormitorios, un baño, un pasillo, una cocina y un salón con comedor. A la planta también le corresponde un balcón de aproximadamente 12,84 m2.
La superficie bruta construida total de la casa es de 183,47 m2. Los accesos independientes a las plantas permiten acondicionar la casa como una única unidad familiar o como dos unidades residenciales separadas.
La casa está conectada a la electricidad, mientras que la conexión a la red de agua está asegurada, pero el agua aún no ha sido llevada hasta el inmueble; además, también es necesario construir una fosa séptica. Se dispone de acceso para vehículos y peatones.
El terreno se encuentra dentro de la parte edificada del área de construcción del asentamiento y ofrece un gran potencial para acondicionar un amplio patio, jardín, piscina y otros servicios.
Para el inmueble se ha obtenido una Resolución de estado ejecutado. El procedimiento de registro de la casa en el catastro y en el registro de la propiedad está en curso – la autoridad competente ha emitido la resolución y se espera el transcurso del plazo de apelación y su firmeza, tras lo cual seguirá la inscripción correspondiente.
La distancia al mar por carretera es de aproximadamente 880 metros.
La propiedad es ideal para un comprador que desee terminar la casa según sus propias preferencias, ya sea para vivir, descansar o alquilarla turísticamente.
Comisión de agencia:
La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la tarifa vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:
https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")
Política comercial:
Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la declaración de visita, con lo que garantizamos la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofrecemos exclusividad y discreción en la presentación de este inmueble único.
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Agente inmobiliario con licencia
jurica.pazanin@c21.hr
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Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb
Oficinas:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin
www.c21.hr
Características
- Tipología
- Casa unifamiliar | Tipo de inmueble medio
- Contrato
- Venta
- Ascensor
- No
- Superficie
- 183 m²
- Habitaciones
- 5
- Dormitorios
- 0
- Balcón
- No
- Terraza
- No
Información del precio
- Precio
- € 239.000
- Precio del m²
- 1.306 €/m²
Eficiencia energética
Certificación energética
Pendiente de certificación
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