Casa unifamiliar 215 m², Pitomača

Casa con un potencial excepcional en una ubicación muy solicitada en Pitomača: amplia vivienda familiar o inversión

Se vende una espaciosa casa con una superficie habitable de 215 m2, situada en una ubicación muy solicitada en pleno centro de Pitomača, en una calle tranquila, muy cerca de la escuela, tiendas, correos y de todos los demás servicios necesarios para la vida cotidiana.

La propiedad se encuentra en una parcela de 684 m2 en total, de los cuales 469 m2 corresponden al patio. El patio se extiende por la parte delantera y trasera de la casa, mientras que detrás de la casa también hay dos trasteros adicionales.

DISTRIBUCIÓN DE LAS ESTANCIAS

La casa se distribuye en varias plantas y semiplantas, y ofrece un gran número de estancias y muchísimas posibilidades de adaptación.

La planta baja consta de:

- cocina con comedor

- salón

- amplio baño

- aseo independiente

- despensa

En la primera semiplanta hay un dormitorio.

En la siguiente planta hay otro amplio dormitorio.

La primera planta destaca especialmente por su distribución y consta de:

- pasillo

- amplio baño

1 espacio abierto de cocina, comedor y salón

- dos estancias que pueden utilizarse como despachos, oficinas, dormitorios o como sala de estar adicional, con posibilidad de habilitar otra cocina

- baño

- dormitorio

Esta parte de la casa está además conectada por una escalera independiente, lo que abre la posibilidad de acondicionar una unidad residencial completamente separada: ofrece la posibilidad de una vivienda en la planta inferior, es decir, en la planta baja, y 2 viviendas independientes en la planta superior de la casa

En la siguiente semiplanta hay otros dos dormitorios, mientras que en la planta superior hay espacios de ático y otros dos dormitorios o una sala de estar.

Asimismo, desde varias estancias se disfruta de una bonita vista a la calle desde el balcón.

VENTAJAS ADICIONALES

La casa cuenta con calefacción central de gas en toda la vivienda, y un valor añadido lo aportan dos amplios sótanos y dos trasteros situados detrás de la casa.

UNA PROPIEDAD QUE OFRECE NUMEROSAS POSIBILIDADES

La casa requiere una renovación, pero precisamente eso ofrece al futuro propietario una gran ventaja: la posibilidad de acondicionar el espacio por completo según sus propios deseos, necesidades y posibilidades económicas.

Gracias a su gran superficie, distribución funcional y varias unidades independientes, existe la posibilidad de crear dos, e incluso potencialmente tres viviendas independientes, por ejemplo mediante la ejecución de una escalera exterior adicional.

Por ello, la propiedad es una excelente oportunidad para:

- una familia numerosa

- varias familias

- inversión y alquiler

- acondicionamiento de dos o tres viviendas independientes

- residencia para personas mayores

- guardería privada

- oficina u otro espacio comercial, según las condiciones y el cambio de uso necesario

EXCELENTE UBICACIÓN

Situada en pleno centro de Pitomača, la propiedad ofrece una combinación poco habitual de ubicación tranquila y proximidad inmediata a todos los servicios importantes. La escuela, las tiendas, correos y otras necesidades cotidianas se encuentran muy cerca, lo que hace que esta ubicación sea extremadamente práctica para la vida familiar, pero también muy interesante para invertir.

Esta es una propiedad que merece la pena ver en persona: gran superficie, multitud de estancias, varias plantas, posibilidad de separar unidades residenciales y una excelente ubicación ofrecen un potencial realmente enorme.

Para más información y para concertar una visita, no dude en contactarnos en: 098/973-9597