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Casa unifamiliar 3543 m², muy buen estado, Gola
€ 265.000
Anuncio actualizado el 10/09/2026
Descripción
referencia: 300631007-74
Lujosa villa 4 en una isla junto al Drava – piscina, jacuzzi, bar exterior y 3.543 m² de propiedad privada
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERTIR EN TURISMO O EN SU PROPIO OASIS PRIVADO EN LA NATURALEZA
Se vende una villa de vacaciones completamente acondicionada y categorizada de 4 estrellas, situada en una parcela excepcionalmente atractiva y privada de **3.543 m2**, justo al lado de la frontera con Hungría.
Ubicada en total aislamiento, lejos de las primeras casas habitadas, la villa ofrece una rara combinación de privacidad, tranquilidad y naturaleza, junto con una amplia oferta de servicios que permiten disfrutar de una estancia de calidad durante todo el año.
La proximidad del río Drava, lagos, bosques, zonas de pesca, establecimientos de hostelería y destinos termales y balnearios en Hungría aumenta aún más el atractivo turístico de esta propiedad.
VILLA LISTA PARA CONTINUAR LA ACTIVIDAD
Una gran ventaja de esta propiedad es el hecho de que la actividad turística ya está en marcha.
La villa está completamente amueblada y equipada, y desde agosto ya se utiliza para alquiler turístico, con una muy buena ocupación a través de la plataforma Booking.com.
El futuro propietario puede continuar la actividad de inmediato, sin necesidad de inversiones adicionales en acondicionamiento y equipamiento básicos.
La capacidad de la villa es de hasta 12 personas, lo que abre la posibilidad de generar ingresos a través de distintos grupos objetivo: familias, grupos grandes, reuniones privadas, celebraciones, team building y eventos especiales.
INTERIOR CÓMODO
La villa ofrece una distribución funcional y espaciosa:
- amplio salón open space con cocina y comedor
- 4 dormitorios
- 2 baños
- sótano
- cuarto técnico
Para una estancia agradable durante todo el año, se ha instalado una nueva calefacción central de pellets, junto con 3 unidades de aire acondicionado con función de calefacción y refrigeración.
EXTERIOR PRIVADO QUE HACE ESPECIAL ESTA PROPIEDAD
En la amplia y totalmente privada parcela se encuentra una oferta que distingue a esta villa de las casas de vacaciones clásicas:
**Piscina exterior** con sistema automatizado de limpieza y filtración del agua
️ **Jacuzzi** para mayor confort y disfrute durante todo el año
**Gran terraza y bar exterior con capacidad para unas 80 personas**
**Jukebox, futbolín, ping-pong, dardos y elementos de entretenimiento**
El espacio exterior es especialmente adecuado para organizar celebraciones privadas, cumpleaños, reuniones familiares, team building y diversos eventos, lo que otorga a la propiedad un potencial comercial adicional.
NATURALEZA, DRAVA Y HUNGRÍA AL ALCANCE DE LA MANO
La ubicación es uno de los mayores valores de esta propiedad.
En las inmediaciones se encuentran el río Drava, lagos, zonas de pesca acondicionadas, el conocido lago C&R Ješkovo, un embarcadero para barcos y lanchas en el río Drava y extensas zonas boscosas.
En la vecina Hungría hay disponibles numerosos balnearios termales, piscinas y destinos turísticos.
Este entorno permite desarrollar distintas formas de turismo: desde el familiar y rural hasta el de pesca, caza, aventura y turismo activo.
PROPIEDAD LIMPIA Y LEGALIZADA
La propiedad está en regla y libre de cargas, hipotecas y otras gravámenes inscritos.
La casa está legalizada y dispone de la documentación necesaria para su uso legal y la continuidad de la actividad turística.
Esto ofrece al futuro propietario una seguridad adicional y permite continuar fácilmente el concepto turístico existente.
UNA INVERSIÓN QUE YA FUNCIONA
Esto no es solo una bonita casa de vacaciones.
Se trata de un producto turístico completo y ya consolidado que combina alojamiento, privacidad, un exterior atractivo, servicios para huéspedes y un entorno natural excepcional.
3.543 m2 de parcela privada + villa 4 + piscina + jacuzzi + bar exterior para unas 80 personas + alquiler turístico + excelente privacidad + proximidad inmediata al Drava y a Hungría representan una combinación difícil de encontrar en el mercado.
La propiedad es ideal para un comprador que desee continuar con la actividad turística existente y generar ingresos, pero también para quien busque una propiedad privada exclusiva para la familia, los amigos y su propio disfrute.
Para más información, detalles financieros y concertar una visita privada, contacte con su agente RE/MAX en el 098 928 9652.
Se vende una villa de vacaciones completamente acondicionada y categorizada de 4 estrellas, situada en una parcela excepcionalmente atractiva y privada de **3.543 m2**, justo al lado de la frontera con Hungría.
Ubicada en total aislamiento, lejos de las primeras casas habitadas, la villa ofrece una rara combinación de privacidad, tranquilidad y naturaleza, junto con una amplia oferta de servicios que permiten disfrutar de una estancia de calidad durante todo el año.
La proximidad del río Drava, lagos, bosques, zonas de pesca, establecimientos de hostelería y destinos termales y balnearios en Hungría aumenta aún más el atractivo turístico de esta propiedad.
VILLA LISTA PARA CONTINUAR LA ACTIVIDAD
Una gran ventaja de esta propiedad es el hecho de que la actividad turística ya está en marcha.
La villa está completamente amueblada y equipada, y desde agosto ya se utiliza para alquiler turístico, con una muy buena ocupación a través de la plataforma Booking.com.
El futuro propietario puede continuar la actividad de inmediato, sin necesidad de inversiones adicionales en acondicionamiento y equipamiento básicos.
La capacidad de la villa es de hasta 12 personas, lo que abre la posibilidad de generar ingresos a través de distintos grupos objetivo: familias, grupos grandes, reuniones privadas, celebraciones, team building y eventos especiales.
INTERIOR CÓMODO
La villa ofrece una distribución funcional y espaciosa:
- amplio salón open space con cocina y comedor
- 4 dormitorios
- 2 baños
- sótano
- cuarto técnico
Para una estancia agradable durante todo el año, se ha instalado una nueva calefacción central de pellets, junto con 3 unidades de aire acondicionado con función de calefacción y refrigeración.
EXTERIOR PRIVADO QUE HACE ESPECIAL ESTA PROPIEDAD
En la amplia y totalmente privada parcela se encuentra una oferta que distingue a esta villa de las casas de vacaciones clásicas:
**Piscina exterior** con sistema automatizado de limpieza y filtración del agua
️ **Jacuzzi** para mayor confort y disfrute durante todo el año
**Gran terraza y bar exterior con capacidad para unas 80 personas**
**Jukebox, futbolín, ping-pong, dardos y elementos de entretenimiento**
El espacio exterior es especialmente adecuado para organizar celebraciones privadas, cumpleaños, reuniones familiares, team building y diversos eventos, lo que otorga a la propiedad un potencial comercial adicional.
NATURALEZA, DRAVA Y HUNGRÍA AL ALCANCE DE LA MANO
La ubicación es uno de los mayores valores de esta propiedad.
En las inmediaciones se encuentran el río Drava, lagos, zonas de pesca acondicionadas, el conocido lago C&R Ješkovo, un embarcadero para barcos y lanchas en el río Drava y extensas zonas boscosas.
En la vecina Hungría hay disponibles numerosos balnearios termales, piscinas y destinos turísticos.
Este entorno permite desarrollar distintas formas de turismo: desde el familiar y rural hasta el de pesca, caza, aventura y turismo activo.
PROPIEDAD LIMPIA Y LEGALIZADA
La propiedad está en regla y libre de cargas, hipotecas y otras gravámenes inscritos.
La casa está legalizada y dispone de la documentación necesaria para su uso legal y la continuidad de la actividad turística.
Esto ofrece al futuro propietario una seguridad adicional y permite continuar fácilmente el concepto turístico existente.
UNA INVERSIÓN QUE YA FUNCIONA
Esto no es solo una bonita casa de vacaciones.
Se trata de un producto turístico completo y ya consolidado que combina alojamiento, privacidad, un exterior atractivo, servicios para huéspedes y un entorno natural excepcional.
3.543 m2 de parcela privada + villa 4 + piscina + jacuzzi + bar exterior para unas 80 personas + alquiler turístico + excelente privacidad + proximidad inmediata al Drava y a Hungría representan una combinación difícil de encontrar en el mercado.
La propiedad es ideal para un comprador que desee continuar con la actividad turística existente y generar ingresos, pero también para quien busque una propiedad privada exclusiva para la familia, los amigos y su propio disfrute.
Para más información, detalles financieros y concertar una visita privada, contacte con su agente RE/MAX en el 098 928 9652.
Si deseas más información puedes hablar con Zoran Poljičak.
Características
- Tipología
- Casa unifamiliar | Tipo de inmueble medio
- Contrato
- Venta
- Ascensor
- No
- Superficie
- 3.543 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Balcón
- No
- Terraza
- Sí
- Calefacción
- Individual, por aire
- Aire acondicionado
- Individual
Otras características
- Jardín privado y comunitario
- Piscina
Información del precio
- Precio
- € 265.000
- Precio del m²
- 75 €/m²
Eficiencia energética
Estado
Óptimo / ReformadoCalefacción
Individual, por aireAire acondicionado
IndividualCertificación energética
Pendiente de certificación
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Opciones adicionales
Zoran Poljičak
