Casa unifamiliar 294 m², muy buen estado, Korčula

En una de las ubicaciones más exclusivas de la isla de Korčula, en primera línea de mar en Žrnovska Banja, se vende una excepcional villa de lujo con amarre privado para embarcaciones, tres unidades independientes tipo apartamento y una exitosa actividad de alquiler turístico ya consolidada. La propiedad se encuentra directamente junto a la costa, separada del cristalino mar Adriático únicamente por una tranquila carretera costera, lo que permite una vista panorámica despejada al mar, a los islotes cercanos y a inolvidables puestas de sol.

La villa fue renovada a fondo y con alta calidad hace cuatro años y hoy representa la combinación perfecta entre una residencia prestigiosa y una oportunidad de inversión. La superficie habitable total es de aproximadamente 260 m2 y está distribuida en tres unidades independientes tipo apartamento, lo que permite diferentes usos: desde una lujosa vivienda familiar hasta la continuación de una exitosa actividad turística.

La unidad residencial principal tiene aproximadamente 130 m2 e incluye dos amplios dormitorios, dos modernos baños, una zona de estar de concepto abierto con comedor, un salón con chimenea y una cocina totalmente equipada. Las grandes superficies acristaladas aportan abundante luz natural y abren unas impresionantes vistas al mar. Desde la zona de estar se accede a una amplia terraza de aproximadamente 80 m2, que constituye el espacio ideal para relajarse, socializar y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Las otras dos unidades están acondicionadas como apartamentos turísticos totalmente equipados con una superficie total de aproximadamente 130 m2. Cada apartamento consta de un dormitorio, un espacio adicional para dormir en la galería, un moderno baño y una zona de estar abierta con comedor y cocina. Los apartamentos han sido completamente renovados y equipados con mobiliario moderno, cocinas de calidad y electrodomésticos contemporáneos. Gracias a la independencia de las unidades y a su excelente ubicación, representan una oportunidad excepcional para generar ingresos estables por alquiler.

Una ventaja especial de la villa son sus amplias superficies exteriores, pensadas para la vida al aire libre. La impresionante terraza panorámica de aproximadamente 120 m2, revestida con madera de teca de primera calidad, ofrece espacio suficiente para tomar el sol, reunirse, comer al aire libre y relajarse por completo con vistas al mar abierto. Las terrazas y las zonas exteriores crean la sensación de un resort mediterráneo privado y permiten disfrutar del entorno natural durante todo el año.

La villa está equipada con un sistema de climatización para refrigeración y calefacción, chimenea en la zona principal de estar e instalaciones modernas. La propiedad está lista para su uso inmediato sin inversiones adicionales.

Ventajas adicionales de la propiedad:

• Primera línea de mar
• Vista directa y despejada al mar
• Amarre privado para embarcaciones
• Tres unidades independientes tipo apartamento
• Negocio de alquiler turístico consolidado y exitoso
• Climatización para refrigeración y calefacción
• Chimenea en la zona principal de estar
• Amplias terrazas panorámicas para vivir al aire libre
• Garaje doble para dos vehículos
• Dos plazas de aparcamiento exteriores adicionales
• Renovación de alta calidad realizada hace cuatro años
• Entrada inmediata sin inversiones adicionales
• Ubicación tranquila y prestigiosa

Dos apartamentos se alquilan con éxito a turistas desde hace varias temporadas, y el nuevo propietario puede asumir el negocio existente junto con la presencia ya consolidada en las plataformas de reservas. Así, la propiedad permite generar ingresos desde el primer día y representa una excelente inversión en una de las zonas más deseadas de la costa croata.

En las inmediaciones se encuentran playas, restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios necesarios para el día a día, mientras que el histórico casco antiguo de Korčula está a solo unos minutos en coche.

Esta exclusiva villa combina una ubicación privilegiada junto al mar, amarre privado para embarcaciones, una renovación de calidad, la posibilidad de vivir en tres unidades independientes y un potencial probado para el alquiler turístico. Una oportunidad poco frecuente para adquirir una propiedad prestigiosa en primera línea de mar en una de las islas más bellas de Croacia.

Le invitamos cordialmente a visitarla.

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