Casa unifamiliar 1204 m², nueva, Zambratija, Murine, Umag

Umag – villa de lujo con cuatro dormitorios, piscina y vista al mar

En una ubicación prestigiosa en Umag, se vende una villa moderna de lujo, situada en una parcela espaciosa y bien cuidada de aproximadamente 990 m2. La villa fue construida con materiales de alta calidad y diseñada cuidadosamente para una vida cómoda y un alto nivel de privacidad. La superficie neta total de la villa es de 214,72 m2, y un valor añadido a la propiedad es la vista abierta al mar.

La villa está distribuida en dos plantas – planta baja y primer piso. En la planta baja se encuentra un espacio habitable abierto con sala de estar, cocina y comedor, desde donde se accede directamente a la terraza, jardín y piscina. En la planta baja también hay un aseo para invitados, un cuarto de servicio y un cuarto técnico. La distribución permite una vida funcional y conectada con el espacio exterior.

En el primer piso hay cuatro dormitorios espaciosos, cada uno con su propio baño con ducha tipo walk-in, grifería de calidad y vestidor. Desde el primer piso se accede a un balcón grande, desde donde se disfruta de una hermosa vista al mar y al entorno verde.

En la construcción y el equipamiento de la villa se utilizaron equipos de fabricantes reconocidos. Se instalaron puertas de entrada ALU Pirnar, carpintería ALU con perfiles Schüco, persianas eléctricas ALU y puertas interiores con bisagras ocultas. Los revestimientos de suelo son cerámica italiana y parquet en las habitaciones. La calefacción está equipada con suelo radiante mediante bomba de calor Mitsubishi, y la refrigeración con un sistema de aire acondicionado moderno del mismo fabricante.

La parte exterior de la propiedad incluye una piscina de dimensiones 8 x 4 m con posibilidad de calefacción, ducha exterior, jardín cuidado con vegetación mediterránea y olivos, y seis plazas de aparcamiento, una de ellas equipada con cargador para vehículos eléctricos. El acceso a la parcela está asegurado con puertas correderas eléctricas, y la propiedad cuenta con iluminación LED moderna.

La propiedad representa una excelente opción tanto para residencia de lujo propia como para inversión en alquiler turístico de alta calidad en la costa de Istria.

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