Terreno urbanizable en Venta

Oportunidad exclusiva – parcela urbanizable con proyecto para la construcción de una villa con piscina en Debeljak pri Sukošanu.

Se vende una parcela urbanizable excepcionalmente atractiva de 710 m2, situada en una zona tranquila y ordenada de Debeljak pri Sukošanu. La parcela cuenta con una vista panorámica abierta al mar y un proyecto ya preparado, firmado por un reconocido arquitecto de Zadar, para la construcción de una villa moderna y lujosa con piscina, diseñada para el más alto estándar residencial e inversor.

El proyecto prevé la construcción de una villa prestigiosa con arquitectura contemporánea, una distribución pensada de los espacios y amplias superficies exteriores que ofrecen una calidad de vida excepcional. La superficie neta total del edificio es de 328,58 m2, de los cuales 177,29 m2 corresponden a la parte habitable cerrada.

En el semisótano están previstos los espacios técnicos, donde se ubicarán la sala de máquinas de la piscina, la caldera y la lavandería. La planta baja incluye un vestíbulo con escalera, un baño y un amplio espacio abierto que integra cocina, comedor y sala de estar. Esta zona está directamente conectada con una gran terraza, en la que están planificados la piscina, una cocina de verano, una sauna y numerosas áreas para relajarse y disfrutar al aire libre. En la planta superior se contemplan tres dormitorios, cada uno con su propio baño, y todos cuentan con acceso a la terraza superior con jacuzzi.

Desde ambas terrazas y la mayoría de las estancias de la casa se abre una hermosa vista abierta al mar, que confiere al inmueble una marcada sensación de prestigio y exclusividad.

Para el proyecto se ha presentado toda la documentación necesaria para la obtención de la licencia de construcción, cuya emisión se espera en el mes de marzo. La parcela tiene un estatus legal ordenado y está lista para la realización del proyecto.

Debeljak es un asentamiento ordenado y popular en las inmediaciones de Sukošan y Zadar, conocido por su entorno tranquilo, hermosas vistas y excelente conexión vial. El mar y las playas están a solo unos minutos en coche, y también el aeropuerto de Zadar se encuentra cerca, lo que añade un potencial inversor adicional a la ubicación.

Precio de la propiedad: 210.000,00 + IVA (25%)

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Tomaž Dolar, +386 31 709 234, tomaz@infinisproperties.si.

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