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Terreno urbanizable en Venta
€ 190.000
Anuncio actualizado el 14/09/2026
Descripción
referencia: ZG504
Terreno edificable - 997 m2 - ideal para dos objetos, posición tranquila y silenciosa, Drage - Pakoštane
Se vende terreno edificable de 997 m2, situado en una zona tranquila y silenciosa de Drage, cerca de Pakoštana.
El valor especial de esta propiedad es la posibilidad de construir dos edificios residenciales independientes, lo que convierte el terreno en una excelente oportunidad tanto para una inversión privada como para la construcción de inmuebles destinados a la venta o al alquiler turístico.
Posibilidades de construcción
Según las condiciones vigentes, en la parcela edificable es posible construir dos edificios residenciales independientes de tipo A.
Para cada edificio residencial se aplican las siguientes condiciones:
- máximo 2 viviendas por edificio
- superficie bruta máxima de todas las plantas sobre rasante: 300 m2
- altura máxima del edificio: 7,5 m
- número de plantas permitido: Po+P+1+Pk o S+P+1+Techo
- al menos el 30% de la parcela edificable debe acondicionarse hortícolamente como vegetación natural
Además de las construcciones principales, también es posible realizar construcciones auxiliares, que pueden estar ubicadas dentro de la construcción principal o como construcciones independientes en la misma parcela.
Se consideran construcciones auxiliares, por ejemplo:
- garaje
- trastero
- cocina de verano
- pérgola
El coeficiente de edificabilidad de la parcela incluye la construcción principal y todas las construcciones auxiliares en la parcela.
Infraestructura
La electricidad, el agua y el alcantarillado se encuentran en las inmediaciones del terreno, lo que facilita aún más la preparación y la realización de la futura construcción.
El terreno se encuentra en una ubicación tranquila y silenciosa, ideal para la construcción de casas familiares, apartamentos modernos o un alojamiento turístico de calidad.
Distancia al mar: aproximadamente 1.500 m.
Drage – tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar
Drage es un pequeño y cada vez más popular lugar dálmata situado entre Pakoštana y Biograd na Moru, conocido por su hermosa naturaleza, mar limpio y un estilo de vida más tranquilo.
El lugar está rodeado de vegetación mediterránea, numerosas bahías y playas, y su valor especial lo aporta la proximidad del Vransko jezero, el lago natural más grande de Croacia. Drage es una excelente opción para quienes desean disfrutar de la privacidad y un ambiente relajado, pero al mismo tiempo estar cerca de todos los servicios necesarios y de destinos turísticos populares.
Gracias a su ubicación, Drage también resulta interesante para la vida durante todo el año y la inversión turística, y la cercanía de Pakoštana, Biograd, Zadar y Šibenik aumenta aún más su atractivo.
Con gusto concertaré una cita para visitar la propiedad in situ.
Contacto:
Contacto: Marina Barešić
Tel: +385 95 523 7930
WhatsApp: https://wa.me/385955237930
Mail: marina1@cro-living.hr
Web: www.cro-living.hr
El valor especial de esta propiedad es la posibilidad de construir dos edificios residenciales independientes, lo que convierte el terreno en una excelente oportunidad tanto para una inversión privada como para la construcción de inmuebles destinados a la venta o al alquiler turístico.
Posibilidades de construcción
Según las condiciones vigentes, en la parcela edificable es posible construir dos edificios residenciales independientes de tipo A.
Para cada edificio residencial se aplican las siguientes condiciones:
- máximo 2 viviendas por edificio
- superficie bruta máxima de todas las plantas sobre rasante: 300 m2
- altura máxima del edificio: 7,5 m
- número de plantas permitido: Po+P+1+Pk o S+P+1+Techo
- al menos el 30% de la parcela edificable debe acondicionarse hortícolamente como vegetación natural
Además de las construcciones principales, también es posible realizar construcciones auxiliares, que pueden estar ubicadas dentro de la construcción principal o como construcciones independientes en la misma parcela.
Se consideran construcciones auxiliares, por ejemplo:
- garaje
- trastero
- cocina de verano
- pérgola
El coeficiente de edificabilidad de la parcela incluye la construcción principal y todas las construcciones auxiliares en la parcela.
Infraestructura
La electricidad, el agua y el alcantarillado se encuentran en las inmediaciones del terreno, lo que facilita aún más la preparación y la realización de la futura construcción.
El terreno se encuentra en una ubicación tranquila y silenciosa, ideal para la construcción de casas familiares, apartamentos modernos o un alojamiento turístico de calidad.
Distancia al mar: aproximadamente 1.500 m.
Drage – tranquilidad, naturaleza y proximidad al mar
Drage es un pequeño y cada vez más popular lugar dálmata situado entre Pakoštana y Biograd na Moru, conocido por su hermosa naturaleza, mar limpio y un estilo de vida más tranquilo.
El lugar está rodeado de vegetación mediterránea, numerosas bahías y playas, y su valor especial lo aporta la proximidad del Vransko jezero, el lago natural más grande de Croacia. Drage es una excelente opción para quienes desean disfrutar de la privacidad y un ambiente relajado, pero al mismo tiempo estar cerca de todos los servicios necesarios y de destinos turísticos populares.
Gracias a su ubicación, Drage también resulta interesante para la vida durante todo el año y la inversión turística, y la cercanía de Pakoštana, Biograd, Zadar y Šibenik aumenta aún más su atractivo.
Con gusto concertaré una cita para visitar la propiedad in situ.
Contacto:
Contacto: Marina Barešić
Tel: +385 95 523 7930
WhatsApp: https://wa.me/385955237930
Mail: marina1@cro-living.hr
Web: www.cro-living.hr
Si deseas más información puedes hablar con Marina Barešić.
Características
- Contrato
- Venta
- Tipología
- Terreno urbanizable
- Superficie
- 997 m²
Información del precio
- Precio
- € 190.000
- Precio del m²
- 191 €/m²
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Marina Barešić