Piso de tres habitaciones nuevo, segunda planta, Okrug

Intermediamos en la venta del ático S15 situado en la segunda, y al mismo tiempo última planta, de un moderno edificio residencial de nueva construcción. El edificio consta de un total de 17 unidades residenciales, distribuidas entre sótano, planta baja, primera y segunda planta.

El ático S15 dispone de 67,87 m2 de superficie interior y cuenta con una distribución muy funcional con dos dormitorios. Se compone de un amplio salón con comedor, cocina, dos dormitorios, baño y pasillo.

La vivienda incluye un balcón cubierto de 11,20 m2, así como una especialmente atractiva terraza privada en la azotea de nada menos que 81,10 m2. La terraza en la azotea ofrece un espacio excepcional para acondicionar una zona exterior de descanso, tomar el sol, socializar y disfrutar de las vistas al mar.

La superficie neta total computable de la vivienda, con anexos y los coeficientes correspondientes, asciende a 93,75 m2.

PRECIO: 393.500 €

La vivienda se construye según altos estándares de construcción y equipamiento. El equipamiento incluye aire acondicionado en cada habitación, carpintería de PVC de calidad con vidrio aislante triple, persianas eléctricas y mosquiteras en todas las ventanas y puertas de balcón, parquet de calidad en las habitaciones y modernas baldosas cerámicas en el resto de estancias.

El baño estará completamente equipado y con un diseño moderno, incluyendo radiador de baño. Se prevén videoportero, tomas de TV e internet en cada habitación, aislamiento hidro y térmico de primera clase con lana de roca y puerta de entrada antirrobo y contra incendios.

La vivienda también dispone de chimenea integrada preparada para la instalación de una chimenea o estufa, lo que permite una fuente adicional de calefacción y un ambiente acogedor durante todo el año.

El edificio contará con puerta de garaje con mando a distancia y preparación para sistema de videovigilancia. También estarán preparadas las instalaciones para la conexión a la red de alcantarillado, que actualmente se encuentra en fase de ejecución.

Junto con la vivienda, y según deseo del comprador, están disponibles plazas de garaje y plazas de aparcamiento exteriores con suplemento. El precio de la plaza de garaje es de 30.000 €, mientras que el precio de la plaza de aparcamiento exterior es de 10.000 €.

El edificio se encuentra en una ubicación muy atractiva, ligeramente elevada, con vistas al mar. La posición del ático en la planta más alta, combinada con la gran terraza privada en la azotea, realza aún más el atractivo de esta propiedad.

En las inmediaciones se encuentran el mar y las playas, tiendas, restaurantes y cafeterías, escuela y guardería, farmacia, consultas médicas, dentales y de fisioterapia, así como todos los demás servicios necesarios para una vida cotidiana cómoda.

Una ventaja especial de la ubicación es la proximidad de Trogir y su casco histórico protegido por la UNESCO, así como del Aeropuerto de Split. Frente al edificio también hay un aparcamiento público con un gran número de plazas gratuitas.

El proyecto se encuentra actualmente en fase activa de construcción, y los trabajos estructurales gruesos se terminarán pronto. La finalización prevista de todas las obras y la entrega de llaves está prevista durante el año 2027.

El pago del precio de compraventa es posible por fases, de acuerdo con el ritmo de construcción y el acuerdo con el promotor. Dependiendo del ritmo de pago acordado y de la cantidad que el comprador abone por adelantado, existe la posibilidad de acordar un descuento adicional sobre el precio de compraventa. Las condiciones y el importe de cualquier descuento se acuerdan individualmente.

OTRAS VIVIENDAS EN EL PROYECTO

Además del ático S15, en el mismo edificio también se ofrecen otras unidades residenciales de diferentes superficies y distribuciones:

S1 – sótano – 1 dormitorio, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – sótano – 1 dormitorio, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – sótano – 2 dormitorios, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – planta baja – 2 dormitorios, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – planta baja – 1 dormitorio, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – planta baja – 2 dormitorios, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – planta baja – 1 dormitorio, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – planta baja – 1 dormitorio, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1.ª planta – 2 dormitorios, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1.ª planta – 1 dormitorio, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1.ª planta – 2 dormitorios, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1.ª planta – 1 dormitorio, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1.ª planta – 2 dormitorios, 64,07 m2 – 237.000 €

En la segunda planta también están disponibles los demás áticos con terrazas privadas en la azotea:

S14 – ático, 2.ª planta – 3 dormitorios, 120,32 m2 – 505.500 €
S16 – ático, 2.ª planta – 1 dormitorio, 74,67 m2 – 298.500 €
S17 – ático, 2.ª planta – 3 dormitorios + aseo adicional, 122,56 m2 – 515.000 €

Para todas las viviendas es posible el pago por fases, y dependiendo del importe abonado por adelantado y del ritmo de pago acordado, también es posible negociar un descuento adicional sobre el precio de compraventa.

El ático S15 representa una excelente opción para residencia durante todo el año, vacaciones junto al mar o inversión para alquiler turístico, y destaca especialmente por sus dos dormitorios, terraza privada en la azotea de nada menos que 81,10 m2, vistas al mar, ubicación en la planta más alta del edificio y una nueva construcción de calidad.

Comisión de agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la Lista de Precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política comercial:

Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la Declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofreciendo un proceso de compraventa profesional, discreto y seguro.

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