Piso de cuatro habitaciones nuevo, segunda planta, Okrug

Intermediamos en la venta del ático S17 situado en la segunda, y a la vez última, planta de un moderno edificio residencial de nueva construcción. El edificio consta de un total de 17 unidades residenciales, distribuidas entre el sótano, planta baja, primera y segunda planta.

El ático S17 dispone de 90,34 m2 de superficie interior y cuenta con una distribución amplia y funcional con tres dormitorios, un baño y un aseo adicional independiente. Se compone de salón y comedor, cocina, tres dormitorios, baño, aseo adicional y pasillo.

La vivienda incluye un balcón cubierto de 11,88 m2, así como una especialmente atractiva terraza privada en la azotea de nada menos que 105,12 m2. La gran terraza en la azotea ofrece un espacio excepcional para crear una zona exterior privada para el descanso, tomar el sol, reunirse y disfrutar de las vistas al mar.

La superficie neta total computable de la vivienda, con sus anexos y los coeficientes correspondientes, asciende a 122,56 m2.

PRECIO: 515.000 €

La vivienda se construye conforme a altos estándares de construcción y equipamiento. El equipamiento incluye aire acondicionado en cada habitación, carpintería de PVC de calidad con vidrio aislante de triple acristalamiento, persianas eléctricas y mosquiteras en todas las ventanas y puertas de balcón, parquet de calidad en las habitaciones y modernas baldosas cerámicas en el resto de estancias.

El baño estará completamente y modernamente equipado, incluyendo radiador de baño. Se prevén videoportero, tomas de TV e internet en cada habitación, aislamiento hidro y térmico de primera clase con lana de roca y puerta de entrada antirrobo y contra incendios.

La vivienda también cuenta con chimenea incorporada preparada para instalar una chimenea o estufa, lo que permite una fuente adicional de calefacción y un ambiente agradable durante todo el año.

El edificio dispondrá de puerta de garaje con mando a distancia y preparación para sistema de videovigilancia. También estarán preparadas las instalaciones para la conexión a la red de alcantarillado, que actualmente se encuentra en fase de ejecución.

Junto con la vivienda, y según el deseo del comprador, están disponibles plazas de garaje y plazas de aparcamiento exteriores con suplemento. El precio de la plaza de garaje es de 30.000 €, mientras que el precio de la plaza de aparcamiento exterior es de 10.000 €.

El edificio se encuentra en una ubicación muy atractiva, ligeramente elevada, con vistas al mar. La posición del ático en la planta más alta, junto con más de 100 m2 de terraza privada en la azotea, convierte a S17 en una de las unidades residenciales más atractivas de todo el proyecto.

En las inmediaciones se encuentran el mar y las playas, tiendas, restaurantes y cafeterías, escuela y guardería, farmacia, consultas médicas, dentales y de fisioterapia, así como todos los demás servicios necesarios para una vida cotidiana cómoda.

Una ventaja especial de la ubicación es la proximidad a Trogir y su casco histórico protegido por la UNESCO, así como al Aeropuerto de Split. Frente al edificio también hay un aparcamiento público con un gran número de plazas gratuitas.

El proyecto se encuentra actualmente en fase activa de construcción, y los trabajos estructurales gruesos se terminarán pronto. La finalización prevista de todas las obras y la entrada a vivir está prevista durante el año 2027.

El pago del precio de compraventa es posible de forma escalonada, de acuerdo con la dinámica de la construcción y el acuerdo con el promotor. Dependiendo de la dinámica de pago acordada y de la cuantía del importe que el comprador pague por adelantado, existe la posibilidad de acordar un descuento adicional sobre el precio de compraventa. Las condiciones y la cuantía de un eventual descuento se acuerdan individualmente.

OTRAS VIVIENDAS EN EL PROYECTO

Además del ático S17, en el mismo edificio también hay otras unidades residenciales de diferentes superficies y distribuciones:

S1 – sótano – 1 dormitorio, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – sótano – 1 dormitorio, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – sótano – 2 dormitorios, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – planta baja – 2 dormitorios, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – planta baja – 1 dormitorio, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – planta baja – 2 dormitorios, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – planta baja – 1 dormitorio, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – planta baja – 1 dormitorio, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1.ª planta – 2 dormitorios, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1.ª planta – 1 dormitorio, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1.ª planta – 2 dormitorios, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1.ª planta – 1 dormitorio, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1.ª planta – 2 dormitorios, 64,07 m2 – 237.000 €

En la segunda planta también están disponibles otros áticos con terrazas privadas en la azotea:

S14 – ático, 2.ª planta – 3 dormitorios, 120,32 m2 – 505.500 €
S15 – ático, 2.ª planta – 2 dormitorios, 93,75 m2 – 393.500 €
S16 – ático, 2.ª planta – 1 dormitorio, 74,67 m2 – 298.500 €

Para todas las viviendas es posible el pago escalonado, y dependiendo del importe abonado por adelantado y de la dinámica de pago acordada, también es posible negociar un descuento adicional sobre el precio de compraventa.

El ático S17 representa una excelente opción para residencia durante todo el año, vacaciones de lujo junto al mar o inversión para alquiler turístico, y destaca especialmente por sus tres dormitorios, un aseo adicional, una terraza privada en la azotea de nada menos que 105,12 m2, vistas al mar, ubicación en la última planta y una nueva construcción de calidad.

Comisión de agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la Tarifa vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política comercial:

Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la Declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofreciendo un proceso de compraventa profesional, discreto y seguro.

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