Piso muy buen estado, primera planta, Mimara, Zagreb

VENTA - DOS UNIDADES RESIDENCIALES - ZAGREB, CENTRO

Se venden dos unidades independientes, se venden juntas.

Se encuentran en pleno corazón de Zagreb, en Marulićev trg.

Están inscritas en una sola escritura de propiedad.

S1 - 50 m2 - consta de un dormitorio, cocina, sala de estar, balcón y baño.
S2 - 65 m2 - consta de dos dormitorios, cocina, sala de estar y baño.
Y un pasillo compartido de aprox. 2,5 m2.

En 2023 se realizó una renovación completa. Se instaló parquet nuevo y se sustituyó la carpintería. Ventanas exteriores de PVC e interior de madera maciza, manteniendo las antiguas líneas de la carpintería, lo que da a los apartamentos un encanto adicional y garantiza la durabilidad de la inversión.

Los apartamentos cuentan con categorización para Apartamentos, que según la nueva ley tiene validez durante los próximos 5 años. Basándose en los ingresos hasta la fecha, las reservas confirmadas y los huéspedes habituales, el retorno estimado de la inversión es del 7,5 %. Los anuncios en las plataformas de reservas tienen más de 300 reseñas y una calificación media de 9,0.

La propiedad también ofrece la posibilidad de vivienda o alquiler a largo plazo, ya que las unidades están completamente equipadas y adaptadas para vivir.

Los sistemas de calefacción y refrigeración funcionan mediante dos modernas bombas de calor Daikin (una para cada unidad por separado), mientras que los calentadores de agua Ariston garantizan una alta eficiencia energética. Durante dos años de funcionamiento, el gasto mensual máximo en electricidad fue de solo 80 euros, lo que confirma aún más la economía y sostenibilidad de estos inmuebles.