Piso de tres habitaciones primera planta, Mursko Središće

En una excelente ubicación en Sveti Martin na Muri, muy cerca de las populares Terme Sveti Martin, intervenimos en la venta de un amplio, luminoso y funcional apartamento de 3 habitaciones, situado en un complejo de apartamentos bien cuidado dentro de un complejo turístico. El apartamento se encuentra en la 1.ª planta de un edificio residencial pequeño con solo cinco viviendas, lo que garantiza un agradable grado de privacidad y un entorno de vida tranquilo.

El apartamento tiene 72,28 m2 de superficie útil y se caracteriza por una distribución excelente y bien pensada de los espacios. Consta de cocina, comedor con salida directa al balcón, amplio salón con salida al segundo balcón, dos dormitorios, baño y un práctico trastero. Los dos balcones independientes representan una importante ventaja del apartamento y permiten disfrutar agradablemente del tiempo al aire libre, además de una mayor conexión de las zonas de estar con el entorno. Gracias a su distribución bien pensada y al buen aprovechamiento de las superficies, el apartamento es adecuado tanto para residencia permanente como para una propiedad vacacional.

El apartamento está bonito y cuidadosamente mantenido y se vende completamente amueblado, junto con el mobiliario y los electrodomésticos, lo que permite al nuevo propietario su uso inmediato sin inversiones adicionales. La calefacción está resuelta mediante un sistema central de radiadores con caldera de gas propia, y para una temperatura agradable en los meses más cálidos hay un aire acondicionado con tres unidades interiores. Las ventanas son de madera y están equipadas con persianas y mosquiteras.

El edificio fue construido en 2005, está bien mantenido y cuenta con fachada aislante. Se trata de un inmueble pequeño con cinco viviendas dentro de un complejo de apartamentos junto a Terme Sveti Martin. El aparcamiento está disponible en un estacionamiento acondicionado justo delante del edificio.

Un valor especial de la propiedad lo aporta su ubicación en las inmediaciones de Terme Sveti Martin, uno de los centros termales y de bienestar más reconocidos de la Croacia continental. El complejo, además de las capacidades de alojamiento, ofrece piscinas termales cubiertas The Temple of Life, el parque acuático de verano MartiLandia, un centro de bienestar y saunas, oferta gastronómica y numerosas actividades deportivas, recreativas y de ocio. Gracias a su oferta durante todo el año, la zona no resulta interesante solo en la temporada turística de verano, sino que atrae visitantes durante todo el año.

La ubicación también es interesante desde el punto de vista de la inversión, ya que la proximidad de las termas y la oferta turística durante todo el año crean buenas condiciones para el alquiler vacacional o turístico. Para los propietarios de apartamentos en el complejo, previa acuerdo con el gestor, también es posible incorporarse al sistema de alquiler turístico, en el que la parte operativa del alquiler y la gestión puede ser asumida por Terme Sveti Martin, mientras que el propietario recibe la parte acordada de los ingresos generados. Este tipo de fórmula puede resultar especialmente interesante para un comprador que desee utilizar la propiedad para sí mismo y, el resto del tiempo, aprovechar su potencial turístico sin la gestión diaria independiente de reservas y huéspedes. Las condiciones exactas de colaboración y alquiler son objeto de acuerdo con el gestor.

Sveti Martin na Muri se encuentra en la pintoresca Gornje Međimurje, muy cerca de la frontera eslovena. La zona está marcada por colinas vinícolas, manantiales termales, rutas ciclistas y senderos bien acondicionados, así como por un entorno verde y tranquilo, lo que la convierte en un destino interesante para el bienestar, las vacaciones activas y el descanso en la naturaleza. A pesar de su ubicación tranquila, la propiedad tiene buen acceso por carretera: Varaždin está a unos 32 km, es decir, poco más de media hora en coche, Maribor a unos 65–70 km, aproximadamente una hora en coche, y Zagreb a unos 115 km, es decir, una hora y media en coche.

Debido a la combinación de la proximidad inmediata de Terme Sveti Martin, una distribución amplia y funcional, dos dormitorios, dos balcones, equipamiento completo, sistema de calefacción propio y la posibilidad de alquiler turístico, la propiedad representa una opción atractiva tanto para residencia propia o como vivienda vacacional, como para un comprador que busque una inversión en una de las ubicaciones turísticas más reconocidas del norte de Croacia.

Le invitamos cordialmente a visitarlo.

Para más información y una presentación de la propiedad, contáctenos.

Teléfono: +386 31 709 234
E-mail: tomaz@infinis-re.si

La condición de oferta del vendedor es que el comprador reembolse parte de los gastos de venta por un importe del 2 % del valor contractual + IVA.