Piso de tres habitaciones nuevo, Vodnjan

LUJOSA OBRA NUEVA – PRIMERA LÍNEA DE MAR, BARBARIGA | 91 m2 | JARDÍN 200 m2 | 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO

En Barbariga, en una ubicación excepcionalmente rara en primera línea de mar, vendemos un apartamento de primera calidad en la planta baja de un moderno edificio residencial con un total de 3 apartamentos, con una superficie habitable de aproximadamente 91 m2, y con un jardín privado de nada menos que 200 m2.

Esto no es una obra nueva clásica. El proyecto ha sido concebido y ejecutado con un claro énfasis en la calidad de construcción, la eficiencia energética, el confort y el valor a largo plazo de la propiedad. Un valor especial es la propia ubicación: hoy en día, los apartamentos de obra nueva en primera línea de mar prácticamente no aparecen en el mercado en Istria, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para uso personal como para inversión.

El apartamento tiene una distribución muy funcional y cómoda, y consta de recibidor, amplio salón de concepto abierto con cocina y comedor de más de 32 m2, tres dormitorios, un gran baño y una terraza conectada con el jardín privado.

Los tres dormitorios tienen superficies aproximadas de 13,6 m2, 13,4 m2 y 10 m2, mientras que el baño y el aseo tienen 5 y 2,5 m2, respectivamente, lo que garantiza un confort acorde con una propiedad de esta categoría. Desde la zona de estar se accede directamente al exterior, lo que hace que el apartamento resulte especialmente atractivo durante todo el año.

Equipamiento de primera calidad y estándar de construcción

Se ha prestado especial atención al equipamiento técnico y a los materiales de acabado. El apartamento estará equipado con carpintería de PVC con acristalamiento triple, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.

Todo el apartamento contará con calefacción por suelo radiante mediante una bomba de calor Mitsubishi, mientras que para la refrigeración y la regulación adicional de la temperatura se instalarán nada menos que cuatro aparatos de aire acondicionado: uno en cada uno de los tres dormitorios y uno en la zona de estar.

En el salón, la cocina, el comedor y los demás espacios correspondientes se prevé cerámica de alta calidad, mientras que en los dormitorios se instalará vinilo premium, elegido por su comodidad, durabilidad y aspecto elegante.

Junto con el apartamento se incluyen dos plazas de aparcamiento propias, cubiertas por una marquesina especialmente diseñada. Sobre la marquesina se instalarán paneles solares, y cada apartamento dispondrá de su propio sistema con una potencia de aproximadamente 5 kW, lo que contribuye significativamente a la independencia energética y a la reducción de los costes de uso de la propiedad.

También está prevista una carga para coche eléctrico, con lo que el proyecto ya está adaptado a los futuros estándares de vivienda.

Características de la propiedad

- primera línea de mar en Barbariga
- aproximadamente 91 m2 de superficie habitable
- 3 dormitorios
- amplio salón, cocina y comedor de más de 32 m2
- terraza
- jardín privado de aprox. 200 m2
- 2 plazas de aparcamiento cubiertas
- instalación solar de aproximadamente 5 kW por apartamento
- cargador para coche eléctrico
- bomba de calor Mitsubishi
- calefacción por suelo radiante
- 4 aparatos de aire acondicionado
- carpintería de PVC con vidrio triple
- cerámica de alta calidad
- vinilo premium en los dormitorios
- estándar de construcción y acabados excepcionalmente alto

Sin embargo, el mayor valor de esta propiedad es su ubicación. Las propiedades de este nivel, con tres dormitorios, un gran jardín privado, su propia instalación solar y aparcamiento, y además literalmente en primera línea de mar, representan una oferta casi inexistente en Istria.

Se trata de una propiedad para el comprador que no busca compromisos entre ubicación, calidad de construcción, confort y valor a largo plazo.