Casa unifamiliar 200 m², nueva, Kanfanar

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Algunas casas se visitan. En esta, te apetece mudarte en cuanto atraviesas la puerta de piedra.

En el tranquilo pueblo istriano de Maružini, rodeada de vegetación, bosque y campos, se alza una villa construida en 2022. Combina la tradición istriana y el confort contemporáneo: fachada cálida, persianas de madera, detalles de piedra natural y tejado de tejas canal. Está situada en una parcela vallada de 986 m2.

Tu día empieza fuera

Café de la mañana bajo la terraza cubierta con vigas de madera. Por la tarde junto a la piscina, rodeada de una amplia zona para tomar el sol y un césped cuidado con palmeras. Por la noche, cocina de verano con barbacoa y una gran mesa para la familia y los amigos.

Mientras te preparas para la cena, el sol se pone hacia el mar. La vista del atardecer desde esta terraza no cansa ni después de verla cien veces.

Planta baja para convivir

La zona de día es abierta y luminosa. El salón con chimenea, el comedor y la cocina forman un solo conjunto. Las grandes puertas acristaladas conducen directamente a la terraza y a la piscina, por lo que en verano la casa se abre de forma natural al exterior.

Junto a la cocina hay un práctico trastero para alimentos y objetos, de modo que la cocina siempre permanece ordenada.

En la planta baja también hay un dormitorio con baño en suite, ideal para invitados o para los padres. Además, hay un aseo de invitados, para que los visitantes no tengan que entrar en los baños privados.

Planta alta para descanso y privacidad

En la planta superior hay tres dormitorios y cada uno tiene su propio baño. Nadie espera por la mañana y cada huésped tiene su propio rincón. Los baños están diseñados con mucho cuidado: duchas a ras de suelo con mamparas de vidrio, azulejos con motivos mediterráneos y sanitarios contemporáneos.

Bienestar en casa

La característica especial de la casa es una gran y espaciosa sauna finlandesa. Después de la temporada de baño en la piscina, es el final perfecto del día tanto en otoño como en invierno.

La propiedad en resumen

- Superficie habitable: 200 m2
- Parcela: 986 m2, ajardinada y vallada
- Casa de dos plantas, obra nueva de 2022
- 4 dormitorios, cada uno con baño privado (3 en la planta superior, 1 en la planta baja)
- Aseo de invitados en la planta baja
- Zona de día abierta con chimenea, cocina y comedor
- Trastero junto a la cocina para alimentos y objetos
- Cuarto técnico y trastero adicional
- Sauna finlandesa
- Piscina con zona para tomar el sol
- Terraza cubierta y cocina de verano con barbacoa
- Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, calefacción eléctrica
- Carpintería de madera
- Alarma y videovigilancia
- Vistas al mar y al atardecer

Ubicación

Kanfanar está en pleno corazón de Istria. La salida a la autopista Istarski ipsilon está a solo 2 km, y se llega a Rovinj en 15 minutos.

En Kanfanar hay escuela, guardería, médico, supermercado, restaurante y cafetería, por lo que todo lo necesario para la vida diaria está al alcance de la mano.

La casa es igual de adecuada para la vida familiar durante todo el año, como casa de vacaciones o para alquiler turístico.

Concertar una visita

Las propiedades de esta calidad en un entorno tranquilo con vistas al mar rara vez salen al mercado. Llámame y concertamos una visita, preferiblemente al atardecer.