Casa unifamiliar 221 m², Kutina

Se vende edificio comercial-residencial en estado bruto, situado en una parcela de 591 m2. Según la licencia de obras, el inmueble está proyectado como taller de mecánica de automóviles en la planta baja con dos apartamentos en la planta superior, teniendo cada apartamento su propia entrada independiente.

El edificio tiene unas dimensiones en planta de 221 m2, y está prevista la ejecución de una planta adicional y un ático. La planta baja está proyectada con una altura de 4,50 m, lo que corresponde al uso de local comercial y permite el aprovechamiento del inmueble para distintos tipos de actividad.

Para el inmueble se ha asegurado y abonado una potencia eléctrica contratada de 27 kW.

La licencia de obras existente prevé un uso comercial-residencial, pero según las necesidades del futuro propietario es posible el cambio de uso del inmueble, dependiendo de la actividad prevista y de las condiciones urbanísticas y de edificación vigentes.

La propiedad se encuentra cerca de una escuela primaria y secundaria, tiendas y otros servicios. En las inmediaciones también está prevista la construcción de un futuro centro comercial, cuya edificación se espera durante el próximo año. El plazo de realización de dicho proyecto depende de su ejecución y de la documentación técnica vigente.

La propiedad representa una base para finalizar el edificio comercial-residencial según el proyecto existente o adaptarlo a un uso futuro, sin necesidad de comenzar la construcción desde cero.

Para más fotos e información sobre la propiedad, así como para concertar una visita, póngase en contacto con su agente RE/MAX en el 098 360 555, por WhatsApp o por correo electrónico a m.ivancan@remax.hr.

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