Terreno urbanizable en Venta

Se venden dos parcelas contiguas de terreno edificable situadas en Vinogradi Ludbreški, en una ubicación muy buena y tranquila, en las inmediaciones de Ludbreg. Las parcelas se venden juntas o por separado, y la superficie total es de 7.672 m2.

La primera parcela tiene una superficie de 2.142 m2, mientras que la segunda parcela tiene 5.530 m2. Ambas parcelas se encuentran una junto a la otra, formando en conjunto una gran y funcional unidad, aunque están separadas por un canal por el que fluye agua de manantial y están conectadas por un puente.

El terreno se encuentra en zona edificable, y hasta las propias parcelas conduce una carretera asfaltada. Junto a la carretera hay infraestructura disponible: electricidad, agua y gas, lo que facilita aún más la posibilidad de una futura construcción.

El terreno es relativamente llano, con una pendiente muy suave, mientras que las parcelas tienen una forma irregular, aproximadamente cuadrada. La gran superficie y la conexión entre las parcelas permiten diversas posibilidades de organización del espacio, según las necesidades del futuro propietario.

En la parcela más grande anteriormente había un sendero privado e improvisado para quad y motocross, y junto al sendero también hay un espacio para reuniones y descanso en forma de una marquesina/terraza cubierta de fabricación casera.

La ubicación es especialmente práctica por la proximidad a Ludbreg. Al centro de Ludbreg se tarda solo unos 3 minutos en coche, mientras que la entrada a la ciudad y la zona con tiendas está a aproximadamente 1 minuto en coche.

Por su superficie, uso edificable, infraestructura disponible y cercanía a la ciudad, el terreno representa una oportunidad interesante para quienes buscan una gran parcela edificable, ya sea para construir una casa familiar, varios edificios o realizar un proyecto privado de mayor envergadura.

Para más fotos e información sobre la propiedad, así como para concertar una visita, contacte con su agente de RE/MAX al 099 314 8812, por WhatsApp o por correo electrónico m.gotic@remax.hr.

Intermediario:
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Persona jurídica: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Br.: 61/2023)
Oficinas:
Koprivnica: Trg bana J. Jelačića 8
Ludbreg: Koprivnička 9
Bjelovar: Augusta Šenoe 6F