Casa unifamiliar Roč 1, Buzet

€ 1.700/mes
4
180 m²
2
Balcón
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 04/10/2026
Descripción

referencia: EK-4194197

Trajni najam - prekrasna vila idealna za digitalne nomade, osobe koje rade online, pojedince kao i obitelj! Privatnost nekretnine, okružene netaknutom prirodom, šumom, maslinicima i mirisima istarskog krajolika u kojem je mir i tišina upotpunjena predivnim panoramskim pogledom a opet sve u blizini gradskih središta i svih sadržaja potrebnih za ugodan život. Pogled koji se pruža iz ove vile je jedinstven i neometan (gradnja nije moguća niti dozvoljena ispred niti oko vile).

Vila se nalazi u bajkovitom i povijesnom istarskom gradu Roč, ima 180m2 te se sastoji od 3 velike spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, 2 kupaonice. U potpunosti je namještena i opremljena svim sadržajima potrebnima za ugodan život. U spavaćim sobama može se udobno smjestiti cijela obitelj a u velikom dnevnom boravku i blagovaonici, uživati u druženjima uz kamin.

Mogućnost cjelogodišnjeg uživanja-opremljena kotlovnicom sa 4 sustava grijanja (u potpunosti automatizirano grijanje):
a) električno centralno na struju-radijatori
b) kamin na drva povezan na centralno grijanje
c) solarno grijanje sa solarnim panelima na krovu
d) 2 klima uređaja koji griju i hlade
- automatsko prebacivanje: solarno-centralno na struju-kamin na drva

Ljetna terasa će učiniti vaša druženja u ovoj kući posebnim a čemu će još dodatno doprinijeti i veliki bazen u kojem možete uživati vi, vaša obitelj i prijatelji. Iz bazena kao i s terase se pruža prekrasni panoramski neometani pogled na povijesni grad Roč, dolinu Mirne, Učku i okolne brežuljke a omogućava vam da uživate i u nezaboravnim izlascima i zalascima sunca pijući svoju omiljenu kavu, coctail ili čašu vrhunskog istarskog vina :)

Vila je okružena je velikom pažljivo njegovanom zelenom okućnicom s više od 1000 m2 upotpunjenom tradicionalnim ljekovitim mediteranskim biljem neodoljivog mirisa- tamo gdje svaki kutak nudi novi posebni doživljaj. Za uvijek zelenu i njegovanu travu brine se robot a potpunu privatnost i mir osigurava i živa zelena ograda s automatskim navodnjavanjem.

Luksuzna autentična vila s dušom:
- kvalitetna gradnja
- potpuno opremljena i namještena
- uskoro dovršetkom autoceste Pula-Matulji-Zagreb bit će moguće doći od Roča do Zagreba za malo više od 1 sata, par minuta do Rijeke i Opatije.

AGENCIJE ISKLJUČENE!
Iznajmljuje vlasnik, 1/1, bez tereta.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa
Contrato
Alquiler
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Superficie
180 m² | comercial 304 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
2
Amueblado
Sí
Balcón
Sí
Terraza
Sí
Garaje, plazas de aparcamiento
8 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Cocina
  • Sistema de alarma
  • Piscina
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
180,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie computable
180,0 m²

Terraza

Superficie
40,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie computable
12,0 m²

Balcón

Superficie
40,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie computable
12,0 m²

Jardín

Superficie
1.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie computable
100,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.700/mes
Precio del m²
6 €/m²
Desglose de los costes
Fianza
No indicada
Eficiencia energética

Consumo de energia

15 kWh/m² añoA+

Descubre otros ángulos del inmueble
+18
Mapa
Anunciante
user male

Particular

Opciones adicionales

Contactar con el anunciante

user male

Particular