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Piso de tres habitaciones nuevo, Šibenik
€ 275.000
Anuncio actualizado el 20/10/2026
Descripción
referencia: 111166-520
Brodarica – obra nueva, apartamento de 2 dormitorios, jardín de 112 m², terraza y 2 plazas de aparcamiento
Intermediamos en la venta del apartamento A2 en Brodarica, situado en la planta baja de una nueva construcción de calidad.
El apartamento dispone de 50,33 m2 de superficie habitable cerrada, y junto con las terrazas correspondientes, el trastero, dos plazas de aparcamiento y un gran jardín privado, la superficie total computable asciende a 82,73 m2.
Distribución del apartamento
- vestíbulo – 2,13 m2
- cocina, comedor y salón – 21,86 m2
- pasillo – 1,55 m2
- dormitorio – 10,19 m2
- baño – 4,06 m2
- dormitorio – 10,54 m2
Superficie habitable cerrada total: 50,33 m2
Además, el apartamento incluye:
- terraza cubierta – 4,80 m2
- terraza con pérgola – 14,40 m2
- trastero – 11,40 m2
- plaza de aparcamiento exterior P1 – A2 – 12,50 m2
- plaza de aparcamiento exterior P2 – A2 – 12,50 m2
- jardín privado – nada menos que 112,00 m2
La superficie total computable del apartamento A2 asciende a 82,73 m2.
La ventaja especial de este apartamento es el gran jardín privado de 112 m2, así como dos terrazas con una superficie real total de 19,20 m2. El amplio espacio de estar con cocina y comedor constituye el centro del apartamento, mientras que los dos dormitorios independientes permiten una estancia cómoda para la familia o los invitados.
CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE CALIDAD
El edificio se construye según estándares modernos, con énfasis en la calidad de los materiales, la eficiencia energética y el confort de la vivienda.
La fachada se ha ejecutado con una combinación de lana de roca y sistema ETICS de 10 cm de espesor, mientras que la cubierta está térmicamente aislada con paneles XPS de 14 cm de espesor y una membrana impermeabilizante TPO de 1,5 mm.
La carpintería exterior está fabricada con perfiles de PVC de alta calidad con seis cámaras y vidrio triple, con exterior en antracita e interior en color blanco.
El apartamento estará equipado con:
- persianas eléctricas
- mosquiteras de protección
- puertas correderas elevables
- puerta de entrada antirrobo y cortafuegos
- puertas interiores con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas
- laminado impermeable de alta calidad de 12 mm de espesor
- azulejos y baldosas cerámicas y de porcelana de primera calidad
- baño revestido con baldosas cerámicas hasta el techo
- calefacción eléctrica por suelo radiante en todas las estancias
- aire acondicionado inverter GREE de 5,0 kW en el salón
- unidades de aire acondicionado inverter GREE independientes en los dormitorios
- equipamiento sanitario de alta calidad de las marcas Kolpa-san, Hansgrohe, Geberit/Liv, Voxort o calidad equivalente
- interruptores y enchufes modulares TEM
- conexiones para televisión terrestre y satélite.
La terraza está parcialmente cubierta, mientras que la mayor parte está prevista con pérgola, lo que junto con el gran jardín privado ofrece un excelente espacio para el descanso y la vida al aire libre.
Además de las dos plazas de aparcamiento exteriores que pertenecen al apartamento, existe también la posibilidad de comprar adicionalmente una plaza de garaje.
El precio de la plaza de garaje es a consultar.
PRECIO DEL APARTAMENTO: 275.000,00 EUR
Finalización prevista de la construcción y entrada a vivir: finales de 2027.
El apartamento es una excelente opción para vacaciones en familia, residencia durante todo el año o como inversión para alquiler turístico, especialmente gracias al gran jardín, los dos dormitorios, el trastero y las dos plazas de aparcamiento correspondientes.
Para más información, planos, condiciones de compra y reserva del apartamento, no dude en contactarnos.
Comisión de agencia:
La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la Lista de Precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:
https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")
Política comercial:
Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la Declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofreciendo un proceso de compraventa profesional, discreto y seguro.
Para más información y para concertar una visita, póngase en contacto con:
Jadranko Bailo
Tel: +385 99 4227 890
Mail: jadranko.bailo@c21.hr
CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb
Oficinas:
- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin
El apartamento dispone de 50,33 m2 de superficie habitable cerrada, y junto con las terrazas correspondientes, el trastero, dos plazas de aparcamiento y un gran jardín privado, la superficie total computable asciende a 82,73 m2.
Distribución del apartamento
- vestíbulo – 2,13 m2
- cocina, comedor y salón – 21,86 m2
- pasillo – 1,55 m2
- dormitorio – 10,19 m2
- baño – 4,06 m2
- dormitorio – 10,54 m2
Superficie habitable cerrada total: 50,33 m2
Además, el apartamento incluye:
- terraza cubierta – 4,80 m2
- terraza con pérgola – 14,40 m2
- trastero – 11,40 m2
- plaza de aparcamiento exterior P1 – A2 – 12,50 m2
- plaza de aparcamiento exterior P2 – A2 – 12,50 m2
- jardín privado – nada menos que 112,00 m2
La superficie total computable del apartamento A2 asciende a 82,73 m2.
La ventaja especial de este apartamento es el gran jardín privado de 112 m2, así como dos terrazas con una superficie real total de 19,20 m2. El amplio espacio de estar con cocina y comedor constituye el centro del apartamento, mientras que los dos dormitorios independientes permiten una estancia cómoda para la familia o los invitados.
CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE CALIDAD
El edificio se construye según estándares modernos, con énfasis en la calidad de los materiales, la eficiencia energética y el confort de la vivienda.
La fachada se ha ejecutado con una combinación de lana de roca y sistema ETICS de 10 cm de espesor, mientras que la cubierta está térmicamente aislada con paneles XPS de 14 cm de espesor y una membrana impermeabilizante TPO de 1,5 mm.
La carpintería exterior está fabricada con perfiles de PVC de alta calidad con seis cámaras y vidrio triple, con exterior en antracita e interior en color blanco.
El apartamento estará equipado con:
- persianas eléctricas
- mosquiteras de protección
- puertas correderas elevables
- puerta de entrada antirrobo y cortafuegos
- puertas interiores con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas
- laminado impermeable de alta calidad de 12 mm de espesor
- azulejos y baldosas cerámicas y de porcelana de primera calidad
- baño revestido con baldosas cerámicas hasta el techo
- calefacción eléctrica por suelo radiante en todas las estancias
- aire acondicionado inverter GREE de 5,0 kW en el salón
- unidades de aire acondicionado inverter GREE independientes en los dormitorios
- equipamiento sanitario de alta calidad de las marcas Kolpa-san, Hansgrohe, Geberit/Liv, Voxort o calidad equivalente
- interruptores y enchufes modulares TEM
- conexiones para televisión terrestre y satélite.
La terraza está parcialmente cubierta, mientras que la mayor parte está prevista con pérgola, lo que junto con el gran jardín privado ofrece un excelente espacio para el descanso y la vida al aire libre.
Además de las dos plazas de aparcamiento exteriores que pertenecen al apartamento, existe también la posibilidad de comprar adicionalmente una plaza de garaje.
El precio de la plaza de garaje es a consultar.
PRECIO DEL APARTAMENTO: 275.000,00 EUR
Finalización prevista de la construcción y entrada a vivir: finales de 2027.
El apartamento es una excelente opción para vacaciones en familia, residencia durante todo el año o como inversión para alquiler turístico, especialmente gracias al gran jardín, los dos dormitorios, el trastero y las dos plazas de aparcamiento correspondientes.
Para más información, planos, condiciones de compra y reserva del apartamento, no dude en contactarnos.
Comisión de agencia:
La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la Lista de Precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:
https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")
Política comercial:
Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la Declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofreciendo un proceso de compraventa profesional, discreto y seguro.
Para más información y para concertar una visita, póngase en contacto con:
Jadranko Bailo
Tel: +385 99 4227 890
Mail: jadranko.bailo@c21.hr
CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb
Oficinas:
- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin
Características
- Tipología
- Piso de tres habitaciones | Tipo de inmueble medio
- Contrato
- Venta
- Ascensor
- No
- Superficie
- 82 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Balcón
- No
- Terraza
- No
- Calefacción
- Individual, por radiadores, alimentación eléctrica
- Aire acondicionado
- Individual
Información del precio
- Precio
- € 275.000
- Precio del m²
- 3.354 €/m²
Eficiencia energética
Año de construcción
2027Estado
Nuevo / En construcciónCalefacción
Individual, por radiadores, alimentación eléctricaAire acondicionado
Individual
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