Piso de tres habitaciones nuevo, segunda planta, Šibenik

Intermediamos en la venta de un apartamento S4 de diseño moderno en Brodarica, situado en el 2.º piso de una obra nueva de calidad con un total de siete unidades residenciales.

El apartamento cuenta con 70,52 m2 de superficie habitable cerrada, y junto con la logia, el trastero y dos plazas de aparcamiento correspondientes, la superficie total computable asciende a 90,02 m2.

Distribución del apartamento

- vestíbulo de entrada – 7,06 m2
- baño – 2,53 m2
- pasillo – 2,12 m2
- dormitorio – 10,15 m2
- segundo baño – 4,02 m2
- dormitorio – 9,73 m2
- comedor y sala de estar – 28,68 m2
- cocina – 6,23 m2

Superficie habitable cerrada total: 70,52 m2

Además, al apartamento le corresponden:

- logia – 11,79 m2
- trastero – 11,30 m2
- plaza de aparcamiento exterior P1 – 12,50 m2
- plaza de aparcamiento exterior P2 – 12,50 m2

La superficie total computable del apartamento S4 asciende a 90,02 m2.

El apartamento tiene una distribución muy funcional con dos dormitorios y dos baños, mientras que el amplio salón con comedor de 28,68 m2 constituye la parte central de la vivienda. La cocina independiente y la logia aumentan aún más el confort y la funcionalidad del espacio.

CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE CALIDAD

El edificio se construye según altos estándares, utilizando materiales de calidad. Las paredes están ejecutadas con bloque cerámico POROTHERM 25, la estructura entre plantas y la cubierta son de hormigón armado, mientras que la fachada es una combinación de lana de roca y sistema ETICS de 10 cm de espesor. La cubierta está térmicamente aislada con placas XPS de 14 cm de espesor y una membrana impermeabilizante TPO.

El apartamento estará equipado con:

- carpintería de PVC de seis cámaras y vidrio triple
- persianas eléctricas
- mosquiteras de protección
- puerta de entrada antirrobo y cortafuegos
- puertas interiores con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas
- suelo laminado impermeable de 12 mm de espesor
- azulejos y baldosas cerámicas y porcelánicas de calidad
- calefacción eléctrica por suelo radiante en todas las estancias
- aire acondicionado inverter GREE de 5,0 kW en el salón
- unidades de aire acondicionado inverter GREE independientes en los dormitorios
- equipamiento sanitario de calidad de las marcas Hansgrohe, Kolpa-san, Geberit/Liv y Voxort o de calidad equivalente
- conexiones para televisión terrestre y satélite.

El edificio se encuentra en una ubicación tranquila y atractiva en Brodarica, aproximadamente a 500 metros del mar y de la playa, mientras que el centro de Šibenik está a unos 10 minutos en coche. La tienda y la escuela se encuentran a unos 500 metros, y se puede llegar al mar a pie a través de un paso subterráneo, sin cruzar la carretera principal.

Además de las dos plazas de aparcamiento exteriores que pertenecen al apartamento, existe la posibilidad de comprar adicionalmente una plaza de garaje.

El precio de la plaza de garaje es a consultar.

PRECIO DEL APARTAMENTO S4: 290.000 EUR

Finalización prevista de la construcción y entrega: finales de 2027.

El apartamento S4 es una excelente opción para vivir todo el año, para vacaciones junto al mar o como inversión para alquiler turístico.

Para más información, plano, condiciones de compra y reserva del apartamento, no dude en contactarnos.

Comisión de agencia:

La comisión de agencia se cobra de acuerdo con la Lista de Precios vigente y las Condiciones Generales de la agencia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles en la página web oficial:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (seleccione "V i A NEKRETNINE")

Política comercial:

Organizamos la visita al inmueble después de que el cliente firme la Declaración de visita, garantizando así la transparencia y la protección de los intereses de todas las partes, y ofreciendo un proceso de compraventa profesional, discreto y seguro.

Para cualquier información adicional y para concertar una visita, póngase en contacto con:

Jadranko Bailo

Tel: +385 99 4227 890

Mail: jadranko.bailo@c21.hr

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