Piso Ivana Gorana Kovačića 4, Podgora

PRODAJA STANA U PODGORI – 101,19 m² | 30m OD MORA | 5 BALKONA | PARKING

Na prodaju je prostran stan ukupne površine 101,19 m², smješten na drugom katu stambene zgrade u Podgori, na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega 30 metara od mora i luke Podgora.

Cijela površina stana nalazi se na drugom katu, koji predstavlja jedini stambeni prostor na toj etaži, bez drugih stanova. Stan je dvostrano orijentiran i trenutno je organiziran kao dvije zasebne stambene cjeline, približne površine 35 m² i 65 m².

Manja stambena cjelina – cca 35 m²
Manja cjelina sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice.
Dnevni boravak ima izlaz na jedan balkon, dok spavaća soba ima svoj zaseban izlaz na drugi zaseban balkon. Ova cjelina ima ukupno dva balkona s pogledom na more.

Veća stambena cjelina – cca 65 m²
Veća cjelina sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje te dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu.
Dnevni boravak ima direktan izlaz na jedan balkon, dok svaka od dvije spavaće sobe ima svoj zaseban izlaz na balkone. Ova cjelina ima ukupno tri balkona s pogledom na more.

Stan ukupno raspolaže s pet balkona, što je jedna od njegovih najvećih prednosti, uz neposrednu blizinu mora i izrazito atraktivnu lokaciju u samom srcu Podgore.

Posebnu vrijednost nekretnini daje i parkirno mjesto u dvorištu zgrade koje je uključeno u cenu. Parking je u Podgori, posebno u ljetnim mjesecima, vrlo ograničen i predstavlja jedan od većih problema za vlasnike i goste. Upravo zato vlastito parkirno mjesto na ovako atraktivnoj lokaciji predstavlja značajnu dodatnu pogodnost i vrijednost.

Zgrada nema lift.

Stanovi se prodaju zajedno kao jedna cjelina.

Napomena: U dokumentaciji je utvrđena pripadnost nekretnine, dok je dovršetak dokumentacije u tijeku. Ovaj trenutni status uzet je u obzir prilikom formiranja cijene, zbog čega se nekretnina nudi po posebno povoljnoj cijeni u odnosu na svoju lokaciju, površinu i neposrednu blizinu mora.

Nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za kupnju stana na moru, na atraktivnoj lokaciji u Podgori, uz prekrasan pogled na more i luku, pet balkona i neposrednu blizinu mora.

O PODGORI

Podgora je jedno od poznatijih mjesta Makarske rivijere, smješteno podno Biokova i neposredno uz Jadransko more. Poznata je po dugim šljunčanim plažama, čistom moru, borovoj šumi, lijepoj obalnoj šetnici i tradicionalnom dalmatinskom ugođaju. S obale se pruža pogled prema otocima Braču i Hvaru, koji se nalaze preko puta Podgore.

Podgora je udaljena svega 7 km od Makarske i oko sat vremena vožnje od Splita, što je čini vrlo atraktivnom lokacijom za odmor, boravak i ulaganje.

Cijena: 405.000e + provizija (obje stambene cjeline i parkirno mjesto)