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Casa unifamiliar 170 m², nueva, Svetvinčenat
€ 680.000
Anuncio actualizado el 11/10/2026
Descripción
referencia: iro-574
ISTRA, SVETVINČENAT - Casa mediterránea con piscina
Nueva villa istriana con piscina climatizada en complejo cerrado, completamente amueblada y nunca utilizada
En un tranquilo pueblo istriano, a solo 2 km de Svetvinčenat y 3 km de Žminj, se vende una casa independiente que combina la arquitectura tradicional istriana con el confort moderno.
La casa se encuentra en un complejo cerrado con acceso controlado, al que solo entran los propietarios de las viviendas. Esto garantiza paz, seguridad y una privacidad difícil de encontrar hoy en día.
Se vende completamente amueblada, nunca ha sido utilizada y nunca ha estado en alquiler turístico. El nuevo propietario recibe una vivienda completamente nueva, lista para entrar a vivir desde el primer día.
Arquitectura que pertenece al paisaje
El tejado de teja canal, las persianas de madera y los detalles en piedra integran la casa de forma natural en el paisaje istriano.
En la parcela de 770 m2 se extienden una piscina climatizada, una terraza de piedra, un césped cuidado y un jardín mediterráneo. Todo está cercado con un muro de piedra y un seto.
Un espacio diseñado para vivir
La superficie neta total de la casa es de 170 m2, distribuida en dos plantas.
En la planta baja hay una sala de estar abierta con cocina y comedor de 40 m2. La cocina en tono menta, con encimera de madera y electrodomésticos integrados, es el centro luminoso y cálido del hogar.
La planta baja se completa con un dormitorio con salida a la terraza, un baño y un aseo de invitados con lavadero, despensa, dos trasteros y un recibidor de entrada.
En la planta superior, bajo las altas vigas de madera, se encuentran dos amplios dormitorios con sus propios baños.
Total: 3 dormitorios y 3 baños + 1 aseo de invitados.
Un verano que dura más
La piscina climatizada con escalones de acceso y ducha exterior prolonga la temporada de baño mucho más allá de los meses de verano.
La terraza cubierta de 42 m2, con barbacoa de obra y comedor para ocho personas, es un lugar natural de reunión para largas veladas familiares.
Junto a la casa hay también un rincón lounge cubierto para descansar a la sombra, y el amplio césped ofrece a los niños libertad para jugar.
Confort en todas las estaciones
- suelo radiante mediante bomba de calor
- aires acondicionados en todas las estancias
- piscina climatizada
- baños con duchas walk-in
Sin preocupaciones, durante todo el año
El comprador dispone de un servicio de mantenimiento de la propiedad durante todo el año: piscina, jardín y casa.
Tanto si vive en la casa todo el año como si viene solo de vacaciones, de todo se ha ocupado ya. Usted solo tiene que disfrutar.
Compra segura
La propiedad cuenta con licencia de uso y documentación en regla, y es posible la compra mediante préstamo hipotecario.
Hogar o inversión
Esta es una casa para quienes buscan la paz y la seguridad de un complejo cerrado, y desean tener Svetvinčenat y Žminj a pocos minutos en coche.
Es ideal como vivienda familiar para todo el año, pero también como villa vacacional con un gran potencial de alquiler. Como nunca ha estado en alquiler turístico, el nuevo propietario empieza completamente desde cero.
En un tranquilo pueblo istriano, a solo 2 km de Svetvinčenat y 3 km de Žminj, se vende una casa independiente que combina la arquitectura tradicional istriana con el confort moderno.
La casa se encuentra en un complejo cerrado con acceso controlado, al que solo entran los propietarios de las viviendas. Esto garantiza paz, seguridad y una privacidad difícil de encontrar hoy en día.
Se vende completamente amueblada, nunca ha sido utilizada y nunca ha estado en alquiler turístico. El nuevo propietario recibe una vivienda completamente nueva, lista para entrar a vivir desde el primer día.
Arquitectura que pertenece al paisaje
El tejado de teja canal, las persianas de madera y los detalles en piedra integran la casa de forma natural en el paisaje istriano.
En la parcela de 770 m2 se extienden una piscina climatizada, una terraza de piedra, un césped cuidado y un jardín mediterráneo. Todo está cercado con un muro de piedra y un seto.
Un espacio diseñado para vivir
La superficie neta total de la casa es de 170 m2, distribuida en dos plantas.
En la planta baja hay una sala de estar abierta con cocina y comedor de 40 m2. La cocina en tono menta, con encimera de madera y electrodomésticos integrados, es el centro luminoso y cálido del hogar.
La planta baja se completa con un dormitorio con salida a la terraza, un baño y un aseo de invitados con lavadero, despensa, dos trasteros y un recibidor de entrada.
En la planta superior, bajo las altas vigas de madera, se encuentran dos amplios dormitorios con sus propios baños.
Total: 3 dormitorios y 3 baños + 1 aseo de invitados.
Un verano que dura más
La piscina climatizada con escalones de acceso y ducha exterior prolonga la temporada de baño mucho más allá de los meses de verano.
La terraza cubierta de 42 m2, con barbacoa de obra y comedor para ocho personas, es un lugar natural de reunión para largas veladas familiares.
Junto a la casa hay también un rincón lounge cubierto para descansar a la sombra, y el amplio césped ofrece a los niños libertad para jugar.
Confort en todas las estaciones
- suelo radiante mediante bomba de calor
- aires acondicionados en todas las estancias
- piscina climatizada
- baños con duchas walk-in
Sin preocupaciones, durante todo el año
El comprador dispone de un servicio de mantenimiento de la propiedad durante todo el año: piscina, jardín y casa.
Tanto si vive en la casa todo el año como si viene solo de vacaciones, de todo se ha ocupado ya. Usted solo tiene que disfrutar.
Compra segura
La propiedad cuenta con licencia de uso y documentación en regla, y es posible la compra mediante préstamo hipotecario.
Hogar o inversión
Esta es una casa para quienes buscan la paz y la seguridad de un complejo cerrado, y desean tener Svetvinčenat y Žminj a pocos minutos en coche.
Es ideal como vivienda familiar para todo el año, pero también como villa vacacional con un gran potencial de alquiler. Como nunca ha estado en alquiler turístico, el nuevo propietario empieza completamente desde cero.
Si deseas más información puedes hablar con Dorijan Damijanić.
Características
- Tipología
- Casa unifamiliar | Tipo de inmueble medio
- Contrato
- Venta
- Ascensor
- No
- Superficie
- 170 m²
- Habitaciones
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Balcón
- No
- Terraza
- No
- Calefacción
- Individual, suelo radiante
- Aire acondicionado
- Individual
Otras características
- Jardín privado y comunitario
- Piscina
Información del precio
- Precio
- € 680.000
- Precio del m²
- 4.000 €/m²
Eficiencia energética
Consumo de energia
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Dorijan Damijanić